2024년 토지법 제9조 규정에 따르면 토지 사용 목적에 따라 농업용 토지 그룹, 비농업용 토지 그룹, 미사용 토지 그룹으로 분류됩니다. 이러한 토지 그룹에는 50년 토지라는 이름의 토지 유형이 없습니다. 50년 토지는 사람들이 일반적으로 50년 사용 기간(50년을 초과하지 않는 토지 유형 포함)의 토지를 나타내는 용어입니다.
토지 사용 기간에 관한 2024년 토지법 제172조 규정에 따라 다음과 같이 규정합니다.
제172조. 기간제 토지 사용
1. 이 법 제171조에 규정된 경우를 제외하고, 국가로부터 토지를 할당받거나, 토지를 임대받거나, 토지 사용권을 인정받을 때의 토지 사용 기간은 다음과 같이 규정됩니다.
a) 이 법 제176조에 규정된 한도 내에서 연간 작물 재배지, 수산 양식지, 염전지, 다년생 작물 재배지, 조림지인 생산림을 사용하는 농업 생산에 직접 종사하는 개인에 대한 토지 할당, 농업 토지 사용권 인정 기간은 50년입니다. 토지 사용 기간이 만료되면 연장 절차 없이 이 조항에 규정된 기간에 따라 토지를 계속 사용할 수 있습니다.
b) 개인에 대한 농업 토지 임대 기간은 50년을 초과할 수 없습니다. 토지 임대 기간이 만료되면 개인이 필요로 하는 경우 국가는 50년을 초과하지 않는 기간 동안 토지 임대를 계속하는 것을 고려합니다.
c) 토지 사용 투자 프로젝트를 수행하기 위한 토지 할당, 토지 임대 기간은 투자 프로젝트 운영 기간 또는 토지 할당, 토지 임대 신청서에 따라 검토 및 결정되지만 50년을 초과할 수 없습니다.
따라서 50년 토지에는 다음 유형의 토지가 포함됩니다.
(1) 농업 생산에 직접 종사하는 개인에게 국가가 할당하거나 인정하는 농업 토지, 다음을 포함합니다.
- 한도 내의 연간 작물 재배지;
- 한도 내의 양식업 토지;
- 한도 내의 염분 토양;
- 한도 내의 다년생 작물 재배 토지;
- 생산림 토지는 한도 내의 조림지입니다.
(2) 국가가 임대한 개인의 농지.
(3) 토지를 사용하는 투자 프로젝트를 수행하기 위해 국가가 할당하거나 임대한 토지.
(4) 국가가 할당하거나 임대한 토지는 투자 프로젝트를 수립할 필요가 없습니다.
