호치민시 사법부는 최근 10조 동에 가까운 조수 방지 프로젝트에 대한 BT 계약 지불 계획을 검토하고 자문하는 문서를 호치민시 재무부에 보냈습니다.
호치민시 인민위원회 당위원회의 보고서에 따르면 현재 BT 계약 및 체결된 계약 부록에 따라 투자자에게 지불하기 위한 법적 조건을 충족하는 토지가 5개 있습니다.
토지 구역은 다음과 같습니다. 762 Binh Quoi (Binh Quoi 구), C8A 구획 A 구역 (Tan My 구), 232 Do Xuan Hop (Phuoc Long 구), 118B Tran Dinh Xu (Nguyen Cu Trinh 구) 및 1005 Thoai Ngoc Hau (Hoa Thanh 구).
또한 시는 299 다오찌(푸투언동)와 푸옥롱B동(구 9군)의 두 토지 구획에 대한 법적 검토를 계속합니다. 이 두 토지 구획이 법적 조건을 충족하지 못하는 경우 관련 부서는 투자자에게 지불을 위해 대체할 동등한 가치의 다른 두 토지 구획을 긴급히 제안해야 합니다.
호치민시 사법부에 따르면, 2026년 5월 21일자 보고서 번호 615/TTr-UBND에서 호치민시 인민위원회는 투자자에게 지불할 법적 조건이 충족되지 않아 BT 계약 번호 2607/2016/HĐ-UBND 및 체결된 계약 부록에서 위에 언급된 두 토지 구역을 제거하는 정책을 검토하도록 호치민시 인민위원회 당위원회 상임위원회에 제안했습니다.
동시에 시는 79B Ly Thuong Kiet 토지 구역(Tan Hoa 구)과 257 Tran Hung Dao 토지 구역(Cau Ong Lanh 구)으로 대체할 것을 제안했습니다.
앞서 2025년 7월 21일자 결의안 212/NQ-CP에서 정부는 호치민시 인민위원회에 토지 기금으로 프로젝트 투자자에게 지불하고 결의안 98/2023/QH15 및 결의안 40/NQ-CP의 규정을 준수하도록 요구했습니다.
2026년 4월 6일자 감사 결론 번호 48/KTNN-TH에서 국가 감사원은 또한 호치민시 인민위원회에 프로젝트에 대한 지불 토지 기금, 토지 기금 가치 및 지불 진행 상황을 신속하게 결정할 것을 요청했습니다. 지불은 한 번 또는 여러 번 수행할 수 있지만 법률 규정을 완전히 준수해야 합니다.
특히 국가 감사원은 지불할 토지 기금 가치가 법령 69/2019/ND-CP의 규정에 따라 동일 가격 원칙을 보장해야 한다고 강조했습니다. 지불 예정인 토지 구획이 법적 조건을 충족하지 않거나 동일 가격 원칙을 보장하지 못하는 경우 시는 투자자와 협력하여 대체할 다른 토지 구획을 결정해야 합니다.
이를 바탕으로 사법부는 재무부에 감사 결과를 연구하고 현행 법률 규정과 대조하여 프로젝트의 실제 상황에 맞는 지불 계획을 자문할 것을 제안합니다.
현재 투자자는 조수 방지 수문과 많은 제방 구간에서 동시에 시공을 재개했습니다. 그러나 관련 법적 절차가 완료되지 않아 베트남 투자 개발 상업 합자 은행(BIDV)의 신용 자금은 여전히 집행되지 못하고 있습니다.
대체 지불 토지 기금을 조기에 결정하면 BIDV가 프로젝트에 대한 신용 자금을 집행할 수 있는 조건을 조성하여 이자 비용과 발생하는 비용을 제한하고 시 예산에 대한 지불 부담을 줄이며 관련 당사자의 합법적인 권리와 이익을 보장할 수 있습니다.
법적 문제 해결은 또한 시공 속도를 높여 프로젝트가 계획대로 늦어도 2026년 12월 31일까지 완료될 것으로 예상됩니다.
6월 13일 호치민시 당위원회 상임위원회와의 업무 회의에서 레민흥 정치국 위원 겸 총리는 관련 기관에 전체 병목 현상을 신속하게 해결하고 2026년까지 거의 10조 동 규모의 조수 방지 프로젝트를 완료할 것을 요청했습니다.
