12월 1일 람동성 감사국은 사이공 투자 유한 회사가 투자자로 참여하고 무이네 동에서 시행되는 센토사 빌라 프로젝트에 대한 특별 감사 결과를 발표했다고 밝혔습니다. 이는 8월에 감사 대상에 포함된 수년간 지연된 10개 프로젝트 중 하나입니다.
이 프로젝트는 2013년 9월에 투자 승인을 받았으며 호텔과 빌라를 포함한 해안 휴양 관광 주거 지역 건설을 계획하고 있습니다. 계획에 따르면 이 프로젝트는 12개월 안에 완료되어야 합니다.
그러나 감사 시점까지 프로젝트는 11년 이상 지연되었으며 시행 지연으로 인해 2021년 11월에 행정 위반 처벌을 받은 적이 있습니다.
감사 결과 천연자원환경부(합병 전)와 빈투언성 인민위원회 사무실(합병 전)은 성 인민위원회에 다년생 작물 재배지에서 도시 주거지로 토지 사용 계획에 맞지 않게 88 687m2/157 250m2를 용도 변경하도록 자문한 것으로 확인되었습니다.
건설과 관련하여 사이공 투자 유한 회사는 건설 허가 없이 다년생 작물 재배 토지에서 많은 항목을 시공했습니다. 이러한 위반 사항은 천연자원환경부 감사 결론(2018년 4월) 및 건설부 감사 결론(2020년 3월)에서 제기되었습니다.
프로젝트는 미래에 형성될 부동산 사업 조건을 충족하지 못했지만 투자자는 '자본 협력' '미래에 형성될 빌라 매각'이라는 여러 계약을 체결하여 거의 2 300억 동을 벌어들였습니다. 이로 인해 고객의 많은 분쟁 및 소송이 발생했습니다.
이에 따라 위의 결론에 따라 성 감사원은 람동성 인민위원회에 재무부에 사이공 투자 유한 회사가 규정된 법적 절차에 따라 프로젝트를 계속 투자하고 시행할 수 있도록 중앙 정부에 검토 및 승인을 제안하도록 자문할 것을 제안했습니다.
승인되면 재무부는 투자자에게 프로젝트 목표를 상업-서비스-휴양 관광 방향으로 조정하도록 안내합니다.
동시에 성 인민위원회에 결정을 자문하기 전에 재정 능력과 타당성을 검토하고 재정적 의무를 재검토합니다. 농업 환경부는 부적절하게 용도 변경된 토지 면적을 처리합니다.
성 감사관은 사이공 투자 유한 회사에 이미 체결된 자본 출자 및 매매 계약을 만족스럽게 해결하고 불만 및 소송 발생을 피하고 지역 질서 안정을 보장할 것을 요구했습니다.
