하노이 2026년 토지 가격표 초안 최고 가격 7억 200만 동/m2

Anh Tuấn |

하노이 농업 환경국은 2026년 1월 1일부터 공표 및 적용할 최초 토지 가격표 작성에 관한 보고서 초안을 방금 발표했습니다.

이번 표에서 토지 가격은 행정 단위 배열 후 17개 구역으로 나니다. 그중 구역 1 구역 버스는 Tay Ho 버스 Ngoc Ha 버스 Ba Dinh 버스 Giang Vo 버스 O Cho Dua 버스 Hoan Kiem 버스 버스 Van Mieu - Quoc Tu Giam 버스 Cua Nam 버스 Hai Ba Trung 버스와 같은 순환 도로 1의 구를 포함합니다.

그중에서도 주택 토지 가격이 가장 높은 곳은 Ba Trieu(Hang Khay에서 Tran Hung Dao까지 구간): Dinh Tien Hoang 'Hai Ba Trung'(Le Thanh Tong에서 Quan Su까지 구간)과 같은 일련의 도로에서 도로와 접한 필지(1위)에 적용되는 평방미터당 7억 200만 동 이상)입니다.

이 가격은 Hang Dao 도로 Hang Khay 도로 Hang Ngang 도로 Le Thai To 도로 Ly Thuong Kiet 도로 Nha Tho 도로 및 Tran Hung Dao 도로(Tran Thanh Tong에서 Le Duan까지)에도 적용됩니다. 현재 가격표와 비교하면 하노이에서 가장 높은 주거용 토지 가격은 2% 더 상승했습니다.

지역 2는 순환 도로 2(홍강 오른쪽):의 동으로 구성되어 있으며 홍하동 빈투이동 박마이동 낌리엔동 동다동 랑동의 6개 동으로 구성되어 있습니다. 그중 가장 높은 가격은 랑하 도로의 도로변에 접한 필지에 적용되는 m2당 3억 1 800만 동 이상입니다. 반대로 가장 낮은 가격은 탄카이 도로 린남 도로와 같은 도로변에 적용되는 m2당 6 800만 동입니다.

구역 3은 2차 순환 도로 - 3차 순환 도로(홍강 우안)에서 13개 구역으로 구성됩니다. Phu Thuong tang Xuan Dinh tang Nghia Do tang Cau Giay tang Yen Hoa tang Thanh Xuan tang Khuong Dinh tang Phuong Liet tang Dinh Cong tang Tuong Mai tang Hoang Mai tang Vinh Hung dua Linh Nam. 그중 가장 높은 가격의 구역은 Nguyen Trai 도로와 같은 도로와 접한 구역에 대해 m2당 2억 4 300만 동 이상입니다.

지역 4는 3번 순환 도로 외곽의 동(홍강 우안 북쪽에서 Thang Long 대로까지 - Chuong My 동 제외 Son Tay 동uda Tung Thien Range 동)으로 구성되며 6개의 동이 있습니다. Thuong Cat 찬 Dong Nga 찬 Tay Tuu 찬 Phu Dien 찬 Xuan Phuong 찬 Tu Liem 찬.

그중에서도 가장 높은 가격은 Pham Hung 도로와 같은 도로변에 접한 필지의 경우 m2당 1억 4 700만 동 이상입니다. 가장 낮은 가격은 Chau Dai 도로와 같은 도로변에 접한 필지의 경우 m2당 약 3 000만 동입니다.

새로운 토지 가격표 초안에 따르면 하노이 외곽의 많은 코뮌에서 주거용 토지 가격이 크게 조정되어 인상될 것으로 제안되었습니다. 그중에서도 리엔민 코뮌 오디엔 벤라 단프엉 벤라 호아이득 벤라 즈엉호아 벤라 동선 벤라 안칸 코뮌을 포함한 9개 벤라 지역의 벤라가 가장 높은 인상률을 보였으며 벤라가 26%에 달했습니다.

이 그룹에서 가장 높은 가격은 쑤언프엉 동에서 김쭝 - 디짝 찬 도시 지역으로 들어가는 삼거리까지의 32번 국도 구간에서 m2당 6백만 동으로 기록되었습니다.

지역 9의 위치 1의 평균 토지 가격은 현재 가격표에 따른 2억 동/m2보다 증가한 3억 4백만 동/m2에 달합니다.

2위는 7개 암석 지역으로 9개 코뮌으로 구성됩니다. Tien Thang 암석 Yen Lang 암석 Quang Minh 암석 Me Linh 암석 Phuc Thinh 암석 Thu Lam 암석 Dong Anh 암석 Vinh Thanh 암석 및 Thien Loc 암석과 함께 10개 코뮌으로 구성됩니다. Dai Thanh 암석 Thanh Tri 암석 Ngoc Hoi 암석 Nam Phu 암석 Binh Minh 암석 Tam Hung 암석 Thuong Tin 암석 Hong Van 암석 Thanh Oai 암석 Dan Hoa 암석 Thuong Phuc 암석 Chuong Duong

Anh Tuấn
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