푸토성에서 가장 큰 산업 단지 중 하나인 푸하 산업 단지는 13억 달러 이상의 투자를 유치하여 도내외 3만 6천 명 이상의 노동자에게 일자리를 창출했습니다.
산업 단지 효과"로 인해 푸토동과 퐁쩌우동 인근 지역은 교통 인프라, 사회 경제적으로 빠르게 발전했습니다.
특히 훙브엉 도로(또는 35m 도로라고도 함)는 푸하 산업 단지를 관통하는 도로로, 지난 몇 년 동안 상업 및 서비스 분야에서 빠르게 발전했습니다.
2026년 5월 중순 노동 신문 기자의 기록에 따르면 현재 훙브엉 도로를 따라 레스토랑, 호텔, 상점 등이 즐비합니다.
구매 및 판매 수요가 증가함에 따라 보도 또는 도로변의 작은 공간도 옷, 과일, 음료, 패스트푸드 등 모든 종류의 상품이 있는 판매 지점이 되었습니다.
퐁쩌우동의 가정용품 판매점 주인인 씨는 "예전에는 훙브엉 도로변에 매장을 임대하여 판매하려고 했지만 가격이 너무 비싸서 임대할 수 없었습니다. 도로변 5m2 넓이의 토지 임대료는 월 600만 동이 넘는데, 사업을 하기에 충분히 넓으려면 2~3개 구획을 임대해야 합니다."라고 말했습니다.
푸토동에 거주하는 트엉 씨는 "임대료가 높은 이유는 토지 가치가 높기 때문이며, 가장 비싼 구간은 롱안 마을 입구에서 푸러이 신도시까지 푸토동에 속합니다. 토지 가격은 높지만 판매가 매우 쉽고, 판매자가 있으면 매우 빠르게 구매자가 나타날 것입니다."라고 말했습니다.
푸토시와 이전 탐농현(CMT 부동산 회사) 지역의 부동산 사업가인 한득마잉 씨에 따르면 훙브엉 도로변 토지 가격은 지난 2년 동안 약 20~40% 상승했습니다.
만 씨에 따르면 약 2년 전에는 훙브엉 도로변 5m 토지 구획 가격이 30억~40억 동이었으며, 일부 좋은 위치는 50억 동까지 올라갈 수 있었습니다.
그 후 푸하 산업 단지가 점점 더 많은 노동자, 전문가, 외국인을 보유하게 되면서 지역의 인프라, 도시, 상업, 서비스 등이 끊임없이 발전하면서 토지 가격이 급등했습니다.
게다가, 푸하 산업 단지에 대기업이 투자한다는 소문도 토지 가격 급등에 기여했습니다. 현재 훙브엉 도로변 5m 구획의 가격은 60억~80억 동입니다."라고 만 씨는 말했습니다.
훙브엉 도로에서 주목받고 있는 부동산 "자원" 중 하나는 푸토시 푸호, 하탁 2개 면(구 퐁쩌우 동) 지역의 푸하 시장 인프라 건설 및 토지 사용권 경매 프로젝트에 속한 토지 구획입니다.
퐁쩌우동 프로젝트 관리위원회(동 인민위원회 소속)의 한 지도자에 따르면, 위에 언급된 프로젝트의 경매 구역 기술 인프라는 현재 기본적으로 완료되었습니다. 프로젝트의 토지 구획은 2026년 6월에 경매될 예정입니다.
