최근 12월 14일 닌빈성 부반사에서 열린 43개 주거용 토지 사용권 경매에는 수백 명의 고객이 참여했습니다. 닌빈성 자산 경매 서비스 센터 소장인 라칵카잉 씨는 경매에 성내외 투자자의 635건의 서류가 참가 자격이 있다고 밝혔습니다.
위 43개 토지 구획의 총 시작 가격은 334억 동 이상으로 제시되었으며, 반면 경매 후 회수된 총 가치는 852억 동 이상으로 시작 가격인 약 520억 동을 초과했습니다. 이를 통해 경매 자산의 최고 가치를 창출하고 지역의 계획과 정치적 임무 완수에 기여했습니다.
특히 12월 7일 아침에 열린 닌빈성 킴선사 154개 주거용 토지 경매에서 경매가 시작되기 전에 성 안팎에서 수백 명의 투자자들이 조사 및 투자를 위해 몰려들었습니다.
심지어 많은 부동산 중개 기관이 컨테이너를 설치하고, 테이블과 의자를 놓고, 인프라 건설 현장 바로 위에 상담 장소를 설치하여 이 지역을 "모바일 거래소"로 만들었습니다.
뚜언린 자산 경매 합작 회사(경매 조직)에 따르면, 154개 주거용 토지 구획으로 구성된 경매에는 약 1,000명의 참가자가 참여했으며, 3,800건 이상의 자격 요건 서류(평균 25건/구획)가 제출되었습니다. 이는 닌빈 농촌 지역 토지 경매에서 지금까지 기록적인 경매 중 하나로 평가됩니다.
경매는 3라운드 경매를 거쳐 15시간 동안 진행되었습니다. 강력한 가격 인상은 도로변 위치가 큰 구획에 집중되었습니다. 각 구획의 면적은 120m2에서 387.8m2 사이이고 시작 가격은 m2당 500만 동에서 1,200만 동입니다. 경매 결과, 일부 구획은 m2당 거의 2,800만 동의 가격으로 낙찰되었지만 시작 가격은 m2당 1,200만 동에 불과했습니다.
노동 신문 PV의 조사에 따르면 현재 닌빈 농촌 지역의 부동산 시장은 매우 활발하며, 대부분의 지역 주민들은 주택을 짓기 위해 토지를 구매할 필요가 없습니다. 그러나 경매 세션의 서류 수는 경매에 부쳐진 토지 구획 수보다 훨씬 많습니다. 이러한 서류는 주로 닌빈 및 인근 지방의 투기꾼, 부동산 중개인으로부터 나옵니다.
그러나 경매 세션의 활기와는 대조적으로 많은 토지 구획이 수년 전에 성공적으로 경매를 조직했지만 건설 비율이 낮고, 심지어 경매가 끝난 일부 구획은 잡초가 자라도록 방치되어 있습니다.
닌빈성 낌선사 13번 마을에 거주하는 호앙 반 동 씨는 "사 지역의 많은 주민들도 주거용 토지에 대한 수요가 있지만 접근할 수 없습니다. 다른 지역의 투자자들이 너무 많이 몰려와 시작 가격보다 몇 배나 높은 가격을 부풀려 우리 주민들은 원해도 살 돈이 없습니다."라고 말했습니다.
