국가가 수용할 때 논에 대한 보상을 받기 위한 조건
논은 농지 그룹에 속하는 토지 유형입니다. 국가가 토지를 수용할 때 국민은 2024년 토지법 제9조 2항 a점에 따른 조건을 충족하는 경우 토지 또는 현금으로 보상받을 수 있습니다.
이에 따라 사용 중인 토지는 연간 임대료를 지불하는 임대 토지가 아닙니다. 서류가 있는 토지(빨간 책 붉은 책); 토지 할당 또는 임대 결정; 빨간 책 발급의 근거가 되는 서류...
논 경작지 보상 가격
2024년 토지법은 토지 가격 프레임워크를 폐지하고 시장 원칙을 가격 책정에 포함시켰습니다. 각 지역은 시장 가격을 준수하기 위해 매년 조정되는 자체 토지 가격표를 구축할 것입니다.
2024년 토지법 159조에 따르면 2026년 1월 1일부터 성 도시 간에 새로운 토지 가격표가 공식적으로 적용됩니다.
새로운 토지 가격표는 시장 가격에 근접하여 규정되어 있으므로 토지 수용 시 보상 가격이 인상될 수 있습니다.
2024년 토지법 제96조 1항 및 법령 88/2024/ND-CP 제4조에 따르면 수용된 토지와 다른 용도의 토지로 보상하는 경우 사용료를 계산하는 토지 가격은 보상 계획 승인 시점의 토지 가격표를 기준으로 합니다.
토지 임대료를 일시불로 지불하는 형태로 보상하는 경우 토지 가격은 계획 승인 시점의 특정 토지 가격에 따라 관할 인민위원회에서 결정합니다.
토지 보상금 토지 지원금이 토지 사용료 또는 토지 임대료보다 적은 경우 토지를 수용당한 사람은 차액을 납부해야 합니다.
성급 인민위원회는 토지 기금 주택 기금 및 지역의 실제 조건을 기준으로 토지 수용자에게 다른 용도로 사용되는 토지 또는 주택으로 보상하는 경우 교환 비율과 보상 조건을 규정합니다.
