공공 자산 페이지에서 동즈엉 합자 경매 회사는 잘라이성 퀴년동구 응우옌쫑찌 거리 상업 아파트 단지 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매 규정을 발표했습니다.
토지 면적은 17,769.0m2(1.7ha 이상)입니다. 프로젝트 규모는 예상 인구 2,346명입니다. 최대 건축 밀도는 39.9%입니다. 최대 토지 이용 계수는 7배입니다.
건설 높이는 지상 20층과 계단탑으로 구성되어 있으며 총 지상 건축 높이는 약 81m입니다. 기단 부분은 상업 서비스 기능, 상업 아파트, 기술 시스템, 공공 서비스 및 약 5,676m2 넓이의 주차 공간이 배치된 3층으로 구성됩니다.
타워 부분은 17층과 상업용 아파트가 배치된 1층 다락방으로 구성됩니다. 총 예상 아파트 수는 약 652세대이며, 각 아파트의 평균 면적은 65m2입니다. 아파트 건설 부지 내 녹지 조성 비율은 최소 20%이며, 건축 경계는 부지 경계보다 6m 후퇴합니다.
투자자에게 할당된 토지 사용 기간과 프로젝트 운영 기간은 50년입니다. 프로젝트 실행 일정은 토지 할당 결정일로부터 48개월이며, 두 단계로 나니다.
건설 허가일로부터 12개월 이내에 착공을 위한 투자 준비 절차를 완료하고 공사 시공을 36개월 이내에 완료합니다.
프로젝트의 총 예비 투자 자본은 1,205,908,394,486동입니다. 참여 투자자는 총 예비 투자 자본의 최소 20%를 초과하지 않는 자기자본과 시작 가격에 따른 토지 사용료를 포함한 재정 능력 조건을 충족해야 하며, 적절한 재정, 신용 및 등록 산업 공급 약속이 있어야 합니다.
경매 자산의 시작 가격은 233,741,805,100동으로 결정되었습니다.
경매 참가자는 46,748,761,000동의 보증금을 납부하고, 경매 참가 초청 서류 구매 비용은 1,000,000동, 적용 가격 단계는 4,675,000,000동입니다.
경매 형태는 가격 인상 방식으로 경매 세션에서 간접 투표와 직접 투표를 결합하여 수행됩니다.
경매 참가 신청 서류 판매 및 접수 시간은 2026년 6월 26일 08시부터 2026년 7월 15일 17시까지 Gia Lai성 Quy Nhon동 Phan Dang Luu 거리 14A번지 Dong Duong 합자 경매 회사 본사에서 시작됩니다.
자산 검토 기간은 2026년 6월 26일부터 2026년 7월 30일 17시까지 프로젝트 부지 현장에서입니다.
보증금 납부 기간은 조건 충족 통지서 발송일로부터 2026년 7월 29일 17시까지 은행 계좌 이체 방식으로 납부합니다.
공식 경매는 2026년 7월 31일 15시에 잘라이성 토지 기금 개발 센터 본부, 210 Dien Hong Street, Quy Nhon Nam Ward, 잘라이성에서 개최됩니다.
