정부 포털에서 호치민시에 거주하는 T.T. T 씨는 자신의 집이 1967년에 지어졌으며 벽돌 벽, 함석 지붕이 있으며 현재 심각하게 노후화되었다고 반영했습니다. 집 벽이 기울어지고 갈라져 무너질 위험이 있습니다.
T 씨가 건설 허가를 신청하기 위해 동 인민위원회에 연락했을 때, 집이 도로 확장 계획에 걸려 있고, 도로 경계를 제외한 면적이 새 건물을 짓기에 충분하지 않다는 답변을 받았습니다.
동 인민위원회는 T 씨가 함석판 교체, 바닥 포장과 같은 항목만 수리하는 데 동의했습니다.
그의 집은 오래전에 지어졌고, 많은 곳이 썩어서 수리하기 어렵고, 그가 철거하여 수리하면 붕괴 위험이 매우 높습니다.
도로 경계 계획은 1995년부터 시행되었으며, 국가는 도로 확장 계획이 없었지만 기능 기관은 그에게 기간 한정 건설 허가를 거부했습니다.
T 씨는 또한 호치민시에는 확장할 여건이 되지 않는 도로와 골목길이 많기 때문에 도로 및 골목길에 속한 주택 수가 상당히 많다는 것을 알게 되었습니다.
기간제 건축 허가를 내주지 않으면 그와 같은 많은 가구의 권리와 삶에 영향을 미칠 것입니다.
T 씨는 관계 당국에 위에 언급된 경우에 주택 수리 및 건설을 위한 건축 허가 신청에 대한 구체적인 지침을 제공해 줄 것을 요청했습니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2014년 건설법 제94조 1항 a점(법률 번호 62/2020/QH14 제1조 33항 규정에 따라 수정 및 보완)에 규정된 건설 허가 발급의 일반적인 조건은 다음과 같습니다.
관할 국가 기관의 승인 및 공표를 받았지만 아직 시행되지 않았고 관할 국가 기관의 토지 회수 결정이 없는 건설 구역 계획, 기능 구역 건설 구역 계획 또는 세부 계획, 세부 기능 구역 건설 계획이 있는 지역에 속합니다.
성급 인민위원회가 각 지역에 대해 규정한 공사 규모 및 기능 구역 건설 구역 계획, 기능 구역 건설 구역 계획 또는 관할 국가 기관에서 승인한 기능 구역 건설 세부 계획, 세부 계획 실행 계획에 따른 공사 기간과 일치합니다.
동시에 이 법 제94조 3항 및 제93조 1항 b점의 규정에 따라 기간제 건설 허가를 받은 건설 공사는 "근접 공사 및 공사의 안전 보장 및 환경 보호, 화재 및 폭발 예방 요구 사항"에 대한 조건을 충족해야 합니다.
따라서 귀하의 주택이 위에 언급된 규정을 충족하는 경우 기간 한정 건축 허가를 받을 자격이 있습니다(관할 국가 기관은 허가를 거부할 권한이 없습니다).
더 명확히 해야 할 경우, 위에 언급된 법률 규정 및 지침을 연구하고, 지침을 받기 위해 지역의 건설 허가 권한 기관에 연락해 주시기 바랍니다.
