1월 27일 오전, 제16대 하노이시 인민의회는 특별 회의(제31차 회의)를 개최했습니다.
회의에서 시 인민의회는 2021-2030년 하노이시 주택 개발 프로그램 조정 결의안을 통과시켰습니다.
조정 내용에 따르면 시는 사회 주택에 대한 특별 메커니즘을 발표할 것을 제안하며, 그중 사회 주택 면적에 대한 규정 프레임워크를 조정하여 다양한 대상 그룹의 다양한 요구를 충족하고, 1인당 평균 주택 면적 증가 추세와 점점 더 높아지는 생활 수준에 부합합니다. 소득, 거주 조건에 대한 사회 주택 접근 조건을 완화하고, 고품질 인력을 유치하고 많은 사람들의 실제 주택 요구를 충족하기 위해 구매, 임대, 임대 구매 대상 그룹을 확대합니다.
주민들의 생명과 재산의 안전, 도시 정비 및 수도의 지속 가능한 발전을 보장하기 위해 오래된 아파트 건물을 개조하고 재건축하는 것을 포함하여 도시 지역의 개조, 정비, 재건축 프로젝트를 집중적으로 시행합니다.
임시 주택, 소규모 주택을 검토, 철거하고 반구속 주택을 최대한 줄이는 데 자원을 집중합니다. 빈곤 가구, 준빈곤 가구가 지역의 실제 조건에 맞는 3가지 하드웨어( 하드웨어 바닥, 하드웨어 프레임 - 벽, 하드웨어 지붕)를 보장하기 위해 현재의 노후화되고 손상된 주택을 건설, 수리, 업그레이드하는 것을 지원합니다.
산업 단지, 수출 가공 구역의 노동자 및 근로자의 주택 수요를 충족하기 위해 노동조합 시설과 동기화된 사회 주택 건설 투자를 위한 토지 기금을 배치하고 추가 계획하기 위해 계획을 검토하고 조정하며, 그중 임대, 임대 구매 사회 주택 개발을 우선시합니다.
2021-2030년 기간 동안 주택 바닥 면적 2억 5,500만 m2, 즉 약 1,821,700채의 주택 개발을 목표로 하며, 시 전체 평균 주택 면적 목표를 최소 40m2/인으로 늘립니다.
| STT | 목표 | 2022년 10월 3일자 결정 번호 3627/QD-UBND에 따른 주택 개발 목표 | 2030년까지 목표 조정 | 2035년까지 목표 예상 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 시 전체 평균 주택 면적 (평방 m2/인) | 32 | 최소 40 | 최소 45 |
| 2 | 조정 사유 | GRDP 예측 변경으로 인해 2030년까지 인구는 100년 비전의 수도 종합 계획 제안에 따릅니다. | ||
2031-2035년 단계에서 2026-2030년 단계의 프로젝트 개발 여지를 만들기 위해 약 1억 2,750만 m2의 주택 바닥 면적을 완료하고, 도시 전체의 평균 주택 면적을 최소 45m2/인으로 늘리기 위해 노력합니다.
2030년까지 시 전체(도시 및 농촌 지역 포함)의 견고하고 반 견고한 주택 비율을 100%로 높이고, 더 이상 견고하지 않고 소박한 주택이 없도록 노력합니다.
| STT | 내용 | CTPTN 목표는 2022년 10월 3일자 결정 번호 3627/QD-UBND에서 승인되었습니다. | 목표 조정 |
|---|---|---|---|
| 1 | 견고한 주택 및 반 견고한 주택 비율 (%) | 도시 지역은 100%, 농촌 지역은 90% 달성 | 100% |
| 2 | 견고하지 않고 소박한 주택 비율 (%) | 임시 및 소박한 주택 철거 완료 | 0% |
| 3 | 조정 사유 | 통계청의 주택 통계 조사(총 인구 및 주택 기간 조사 및 중간 조사)를 동기화하기 위해 견고한 주택 및 반 견고한 주택 목표를 통합합니다. | |
사회 주택에 관해서는 2021-2030년 기간 동안 최소 144,000채(2021-2025년 기간 약 24,000채, 2026-2030년 기간 최소 120,000채)를 개발하기 위해 노력합니다. 2021-2035년 기간에는 최소 500,000채를 완료합니다.
사회 주택 사용 목적은 다각화 및 확대되고, 다목적 사용, 사회 주택 유형, 상업 주택, 도시 재건을 위한 재정착 주택, 공무원 주택 및 도시 개발 투자 기금을 통한 사회 주택 임대(정부 법령 302/2025/ND-CP에 따라 시의 국가 주택 기금 기능을 수행) 간의 유연한 전환이 이루어집니다.
아파트 개조 및 재건축에 관해서는 시는 2026-2030년 기간 동안 주택법 규정에 따라 철거해야 할 경우에 대한 검사 결론이 나온 오래된 아파트의 개조 및 재건축을 완료하고, 약 150만 m2의 아파트 개조 및 재건축 면적, 즉 약 20,000채의 아파트를 완료하기 위해 노력합니다. 시는 규정에 따라 개조 및 재건축을 위해 철거해야 할 아파트와 규정에 따라 시행할 수 있는 조건을 충족하는 타당성 있는 다른 아파트 및 아파트 단지를 계속해서 개조 및 재건축하고, 2035년까지 전체 2,160채의 아파트에 대한 도시 개조, 정비, 재건축을 완료하기 위해 노력합니다.
