베트남 경매 합자회사는 트엉띤사 투자-인프라 프로젝트 관리위원회와 협력하여 트엉띤현 반푸사 트엉띤읍 K3 구역(현재 하노이시 트엉띤사)에 7번 도시 기호의 연립 주택, 상업-서비스 결합 연립 주택 건설 투자 프로젝트를 시행하기 위해 토지 사용권 경매를 조직할 예정입니다.
경매 계획에 따르면 총 토지 면적은 17,791.1m2입니다. 그중 6,735.5m2의 토지(YM19, OM21, OM22, OM23, OM31)는 토지 사용권 경매에 부쳐집니다. 나머지 면적 11,055.6m2는 녹지, 체육 및 기술 인프라, 교통 건설 토지입니다.
경매 토지는 계획에 따라 기본적인 부지 정리 및 평탄화 작업을 완료했습니다. 프로젝트의 목표는 승인된 도시 계획에 부합하는 새로운 주택 단지를 동기화하여 건설하고, 동기화되고 고품질의 기술 인프라를 보장하는 것입니다. 토지 기금을 효율적으로 활용하고, 지역 주민들의 주택 수요를 충족하고, 동시에 지역에 건축적 하이라이트를 만들고, 토지 사용권 경매로 인한 예산 수입을 늘리는 것입니다.
첫 번째 경매 시작 가격은 m2당 6,819만 동으로 결정되었으며, 시작 가격에 따른 토지 사용권 총 가치는 약 4,593억 3천만 동입니다.
경매는 경매 세션에서 여러 라운드의 직접 투표 형태로 조직되며, 최소 3라운드의 필수 경매를 거쳐 가격 상향 방식을 적용합니다.
최종 라운드에서 가장 높은 가격을 제시한 투자자는 법률 규정 준수를 보장하면서 승인된 규정 및 경매 계획에 따라 경매 낙찰자로 결정됩니다.
주목할 만한 점은 경매에 참여하는 투자자는 재정 능력에 대한 모든 조건을 충족해야 한다는 것입니다. 이에 따라 소유 자본은 프로젝트 총 투자액의 20% 이상, 즉 토지 사용 규모가 20ha 미만인 프로젝트의 경우 약 1,396억 4천만 동에 해당하며, 프로젝트 시행을 위한 자본 동원 능력을 보장해야 합니다.
투자자가 여러 프로젝트를 동시에 수행하는 경우 소유 자본은 각 프로젝트에 대한 규정에 따른 비율을 보장하기 위해 배분하기에 충분해야 합니다.
경매는 2026년 1월 24일(토요일) 오전 8시 30분에 트엉띤사 인민위원회 강당(주소: 하노이시 트엉띤사 트엉푹 거리 1번지)에서 진행됩니다. 경매에 참여하는 고객은 경매 장소에 30분 전에 도착하여 경매 강당 진입 절차를 완료해야 합니다.
