앞서 2023년 11월에 하이퐁시 인민위원회는 관광 개발 목적으로 3개 토지 구역에 대한 토지 사용권 경매를 위한 서류를 작성하여 부지 정리 정책에 동의했습니다(2040년까지 하이퐁시 일반 계획 조정 2050년 비전).
구체적으로 약 20헥타르 면적의 Do Sonuda의 Vung Xec 및 203 구역(Vung Xec 구역으로 연결되는 도로); 약 3헥타르 면적의 Van Huong 구역의 Do Son 기능 회복 - 직업병 치료 센터 및 야자수 구역의 토지; 약 3헥타르 면적의 Van Huong 구역의 구 구역과 Hoa Phuong 호텔에서 노동조합 간부 회의 및 교육 센터 부지까지의 토지 면적은 약 3헥타르입니다.
2025년 5월 하이퐁시 인민위원회는 하이퐁시 도선구 반흐엉동 붕세크 구역에서 회수된 토지 구역의 토지 사용권 경매에 대한 결정을 내렸습니다. 현재 하이퐁시 도선동입니다.
Hai Phong시 인민위원회가 승인한 Vung Xec에서 회수된 토지 구역의 토지 사용권 경매 프로젝트를 시행하기 위한 토지 사용권 경매 계획에 따르면 토지 위치는 Van Hoa bi 도로 2곳 (B구역) 구간에 속하는 것으로 확인되었으며 위치는 79번 언덕 경사로 - 3번 주차장 - 응아 3 con Huou - Pagotdong에서 Dinh doi Casino까지입니다. 이 토지는 동쪽이 bo Tay 및 남쪽이 동해와 접해 있습니다.
프로젝트를 시행하는 토지 구역의 총 면적은 197 999 찬2m2입니다. 그중 주거용 토지는 52 963 찬 1m2입니다(저층 주택 포함: 17.23 7% 찬 상업용 아파트 주택: 24.86 카테고리 m2 사회 주택 1086 카테고리 m2). 교육용 토지(유치원): 4 060 카테고리 m2; 녹지 공원 찬 놀이터 22 090 찬 1m2; 상업 서비스 토지 19 343 찬 7m2; 주차장 토지 6 823 m2...
하이퐁은 42 099광구의 주거용 토지에 대한 토지 사용권 경매를 통해 토지 사용료를 징수하는 국가 형태로 경매를 진행합니다. 상업용 토지 면적 서비스 토지 면적 19 343광구 교육용 토지(유치원)에 대한 연간 유료 토지 임대료 4 06광구는 토지 사용권 경매 결과 인정 결정일로부터 50년 동안 임대료를 일시불로 지불합니다.
프로젝트 총 투자 자본은 약 2조 1 980억 동으로 예상되며 초기 토지 임대료는 약 9 180억 동입니다. 그중 42 099 입지의 특정 토지 가격은 저층 토지 17 235 입지를 포함하여 1조 4 040백만 동/m2 주택 상업용 아파트 건설을 위한 토지 24 865 입지를 포함하여 16조 6 910만 동/m2입니다. 50년 임대 기간 동안 일시불로 임대되는 19 343 입지의 토지 가격은 약 110억 동/m2입니다
최근 Bao Tin 인프라 주식회사가 투자한 Vung Xec 지역의 토지 사용권 경매 프로젝트와 관련하여 bat는 2025년 40주차 정기 회의에서 Hai Phong시 인민위원회 위원장 Le Ngoc Chau를 건설부에 지시하여 재무부와 협력하여 환경 경관의 조화를 보장하는 방향으로 프로젝트 세부 계획 조정을 연구하도록 했습니다. 동시에 bat는 관광객의 휴양 요구에 부합하므로 bat는 2025년 10월 31일 이전에 Hai Phong시 인민위원회에 보고할 것을 제안했습니다.
