지난 기간 동안 하이퐁 지역의 사회 주택 개발 작업은 많은 긍정적인 결과를 달성했습니다. 그러나 일부 프로젝트의 심사, 매매, 임대는 복잡한 서류 절차, 불법 중개 발생, 정보 공개 부적절, 사후 검사 작업 제한, 정책 악용 위험 등 여전히 부적절합니다.
시 인민위원회 위원장은 건설부에 사회 주택 프로젝트의 진행 상황을 정기적으로 독려하여 계획에 따라 목표를 완료하도록 보장하고, 사회 주택 관리 및 사용에 관한 법률 규정을 올바르게 시행하도록 조직 및 개인을 지도하도록 지시했습니다. 동시에 규정에 따라 발표하기 전에 투자자의 가격 계획 수립 및 심사 작업을 검토하고, 투자자가 사회 주택 프로젝트 정보를 공개적으로 발표하도록 독려하고, 프로젝트 정보를 건설부와 프로젝트가 있는 코뮌 인민위원회에 보내 규정에 따라 발표할 책임이 있습니다.
부서는 주민들에게 서류를 안내하는 상설 부서를 배치합니다. 프로젝트에서 판매 및 임대된 사회 주택 아파트 수를 정기적으로 검사하고 종합하여 부서의 전자 정보 포털에 공개합니다. 이와 함께 사회 주택 구매 등록 서류 심사 내부 절차를 주도적으로 시행하고 안내하며, 관련 부서, 부문, 지역과 협력을 강화하여 주민들의 통근 시간을 최대한 줄입니다. 건설부는 정책 수혜 자격이 있는 대상을 정확히 검사하고 확인합니다. 한 대상이 여러 프로젝트에 서류를 제출하는 상황을 제한합니다. 규정된 시간 내에 투자자에게 자격 요건을 충족하는 대상 목록을 통보합니다. 사회 주택 매매 과정에서 사후 검사 작업을 강화합니다.
하이퐁시 인민위원회 위원장은 또한 건설부에 상임 기관으로서 지역 사회 주택 시행 상황을 주도적으로 모니터링, 독려, 종합하고 시 인민위원회에 적시에 보고하여 지시하도록 지시했습니다.
농업환경부는 토지 등록 사무소 및 직속 지점에 주민들의 주택 조건 확인 요청서를 접수하도록 지시합니다. 서류 접수 시 접수 기록을 작성하고 접수 시간, 결과 반환 시간 및 장소를 명확히 기록해야 합니다. 농업환경부는 규정에 따라 충분한 서류를 접수한 날로부터 7일 이내에 주민들의 주택 조건 확인을 수행할 책임이 있습니다.
시 공안은 정부의 법령 261/2025/ND-CP 제1조 2항에 규정된 노동 계약이 없는 경우 소득 조건을 확인하도록 코뮌, 구, 특별 구역 공안에 지시하고, 요청서를 접수한 날로부터 7일 이내에 해결 기한을 보장합니다. 동시에 기능 부대에 상황 파악을 강화하고, 법률 규정에 따라 불법 중개, 재산 사기, 사회 주택 구매 서류 조작 사례를 적시에 조사하고 엄격하게 처리하도록 지시합니다.
시 감사국은 사회 주택 프로젝트 및 매매 활동 시행 시 법률 규정 준수에 대한 정기 및 불시 감사를 강화합니다.
시 세무서는 사후 검토 작업을 위해 사회 주택 구매 등록자의 세금 정보를 건설부 및 시 감사국에 완전하고 시기적절하게 제공하기 위해 협력합니다. 시 사회 보험은 연금 수령자의 대상 및 소득을 확인합니다. 규정에 따라 사회 주택 구매 등록자의 보험 정보를 제공합니다.
사회 주택 프로젝트 투자자는 진행 속도를 높이고 프로젝트를 조기에 완료하여 사업에 투입합니다. 규정에 따라 사회 주택 매매, 임대, 임대 구매 절차를 엄격히 준수합니다. 동시에 서류 접수 최소 30일 전에 프로젝트 정보를 완전히 공개합니다. 주민들에게 서류를 완벽하게 준비하도록 안내합니다. 서류 접수 지점을 합리적으로 배치하고 서류 접수 및 처리에 디지털 기술 응용을 장려합니다.
서류 수가 아파트 수를 초과하는 경우 대상 선택은 기능 기관의 감독하에 공개적으로 추첨해야 합니다. 투자자는 규정을 위반하여 보증금을 징수할 수 없으며, 법률 규정에 따라 판매 가격, 임대 구매 가격을 결정해야 합니다.
사회 주택 구매를 원하는 국민은 법률 규정을 적극적으로 알아보고, 공식 채널에서 정보에 접근하고, 투자자에게 직접 서류를 제출합니다. 진실하게 신고하고, 하나의 프로젝트에서만 서류를 제출하고, 사회 주택을 목적과 규정에 맞게 사용합니다. 위반 사항이 있는 경우 법률 규정에 따라 처리됩니다.
