시민은 농업 환경부에 질문을 보내 1989년 부가 채소를 심기 위해 땅을 개간했다고 밝혔습니다. 이 경우 위에서 언급한 땅에 대한 토지 소유권 증명서를 발급받을 자격이 있습니까? 시민은 부가 지금까지 위에서 언급한 땅에 분쟁이 없다고 덧붙였습니다.
이 내용에 대해 농업 환경부는 다음과 같이 밝혔습니다. anh에 따르면 아내와 남편이 사용하고 있는 토지는 1989년부터 채소를 재배하기 위해 개간한 것입니다. 따라서 위 토지에 대한 토지 이용권 증명서 발급 조건을 명확히 하기 위해 입는다는 다음 규정을 참조하여 알 수 있습니다.
토지법 제139조 4항은 다음과 같이 규정합니다.
“4. 분쟁 없이 자진 경작하여 농지를 사용하고 있는 가구 개인은 성급 인민위원회가 규정한 농지 할당 한도에 따라 국가로부터 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 수 있습니다. 성급 인민위원회가 규정한 한도를 초과하는 경우 한도 초과 면적은 국가 토지를 임대해야 합니다.”
토지법 제151조 1항은 다음과 같이 규정합니다.
“1. 토지 사용자는 다음의 경우 토지에 부착된 자산 소유권에 대한 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 없습니다.
a) 이 법 제179조의 규정에 따라 공익 목적으로 사용되는 농지;
b) 관리 목적으로 할당된 토지는 이 법 제7조에 규정된 경우에 해당합니다. 단 관리 목적으로 할당된 토지와 공동으로 사용하도록 할당된 토지는 권한 있는 국가 기관의 토지 할당 결정 토지 임대에 따라 사용된 토지 면적에 대한 토지 사용권 증명서를 발급받을 수 있습니다.
c) 브리지 임대 토지 브리지 사용자의 재임대 토지 단 브리지 임대 투자자의 토지 재임대 권한 있는 기관의 승인을 받은 투자 프로젝트에 적합한 브리지 인프라 구조 건설 사업의 경우는 제외합니다.
d) 이 법 제181조 2항 a점에서 토지 사용권이 인정되는 경우를 제외한 계약 토지;
e) 관할 국가 기관의 토지 수용 결정이 내려진 토지. 단 토지 수용 결정 시점으로부터 3년을 초과하여 이행하지 않은 경우는 예외입니다.
e) 민사 집행법 규정에 따라 집행을 보장하기 위해 다른 조치를 적용해야 하는 분쟁 중인 토지 압류 중인 토지 민사 집행법 규정에 따라 긴급 임시 조치가 적용된 토지 사용권.
