몇 달 동안 중개업에 종사하며 적합한 집을 찾아 헤매던 쩐 반 키엔 씨(36세 하노이 뚜리엠동에 하숙집 거주)는 여전히 마음에 드는 집을 찾지 못했습니다.
Kien 씨는 일주일 전에 중개인이 그를 데리고 Phung Khoang 거리 지역의 골목길에 있는 81m2 크기의 집을 보러 갔다고 말했습니다. 그곳은 3층으로 지어졌습니다. 그러나 그는 집주인이 제시한 가격이 10억 동 이상 즉 m2당 1억 9 300만 동 이상이라는 사실에 깜짝 놀랐습니다.
kerker 중심 지역의 골목길 주택 가격은 점점 더 비싸지고 있습니다. 브라가 너무 높게 올라갔습니다. 많은 집주인들이 우리가 보러 왔을 때 약 2억 동만 할인 협상을 했고 실제 수요가 있는 구매자는 접근하기가 매우 어렵습니다.'라고 Kien 씨는 말했습니다.
Kien 씨는 골목길 집을 보러 갔지만 가격이 너무 비싸서 원하는 목표를 달성하지 못한 많은 경우 중 하나일 뿐입니다. 노동 신문 기자의 기록에 따르면 하노이 중심 구역의 골목길에 있는 많은 집들이 m2당 1억 5천만~2억 5천만 동에 판매되고 있습니다.
예를 들어 호앙까우 거리의 골목길에 있는 120m2 크기의 집은 270억 동 이상의 가격에 판매되고 있으며 이는 거의 2억 2 500만 동/m2에 해당합니다. 이 집은 4층으로 소개되었으며 눈은 중앙 지역에 위치하고 있으며 분쟁 없는 눈 토지 소유권 증명서가 완비되어 있어 즉시 거래할 수 있습니다.
Me Tri Thuong 거리(Tu Liem 구) 골목길에 있는 62m2 크기의 개인 주택이 10억 VND 즉 m2당 1억 7 700만 VND 이상에 판매되고 있습니다.
또는 랑동(하노이)에 있는 55m2 크기의 단독 주택이 발코니를 포함하여 소유주가 10조 3억 동 즉 m2당 1억 8 800만 동에 판매 광고를 게시하고 있습니다...
하노이의 부동산 거래소 소유주인 Tran Hoang 씨에 따르면 2025년 초부터 현재까지 골목길 주택 가격이 급등했습니다. Hoang 씨는 아파트 부문이 급등하면서 지난 몇 년 동안 많은 사람들이 위치와 편의 시설에 따라 50억~150억 동 범위의 좁은 골목길 주택 구매로 방향을 전환했다고 말했습니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 하노이 부동산 클럽 부회장인 응우옌 테 디엡 씨는 골목길 주택 구매자는 합리적인 가격으로 구매하기 위해 같은 지역 같은 부문의 주택 가격을 적극적으로 조사하고 비교해야 하며 가격 차이가 너무 커지는 상황을 피해야 한다고 분석했습니다.
전문가들은 현재 브라이즈 중개인이 딜러 파도를 타는 속임수를 사용하여 집주인 토지 소유주에게 보증금을 걸고 다시 판매하는 방식으로 이익을 분배하는 경우가 드물지 않다고 말합니다. 구매자가 있으면 그들은 브라이즈를 얻기 위해 즉시 손을 바꿔 판매합니다. 주택 구매자는 중개인의 속임수에 주의해야 합니다.
KhongKhongKhong trong ngo la phan khuc nha trong ngo la phan khuc nho le, phu hop voi nhung nguoi dang lam viec trong noi do, da dang muc gia cho nhieu kha nang tai chinh. Thuc te thoi gian qua cho thay, nha trong ngo van la phan khuc thu hut su quan tam lai lai lai - ong Diep noi them.
