하노이 농업 환경국은 2026년 1월 1일부터 공표 및 적용할 최초 토지 가격표 작성에 관한 보고서 초안을 완료했습니다. 감정 평가 자문 기관은 VIC 감정 평가 및 무역 주식회사입니다.
입찰 초안에 따르면 새로운 토지 가격표는 이전의 군 현 단위 계산 방식 대신 행정 단위 입찰을 재정비한 후 17개 구역으로 나니다.
구역 1은 가장 높은 토지 가격을 가진 구역인 순환 도로 1에 위치한 구역으로 떠이호 구역 응옥하 구역 바딘 구역 지앙보 구역 오쩌즈어 구역 호안끼엠 구역 반미에우-뜨지엠 구역 쿠아남 구역 하이바 구역이 포함됩니다. 그중 주거용 토지 가격이 가장 높은 곳은 m2당 7억 200만 동 이상으로 현재 가격표보다 약 2% 상승했습니다.
하노이 농업 환경부가 작성한 토지 가격표 초안에 따르면 수도에서 가장 낮은 주거용 토지 가격은 m2당 3백만 동이 조금 넘는 수준입니다.
초안에 따르면 가장 낮은 주택 가격은 프엉득(Phuong Duc)사 푸쑤옌(Phu Xuyen)사 쭈옌미(Chuyen My)사 다이쑤옌(Dai Xuyen)사 등 11개 빈(Vista) 지역에 나타납니다.
이곳에서 위치 1의 토지 가격은 m2당 300만~1백만 동에 불과하며 이는 르엉 강 제방에서 호아케 묘지(다이쑤옌 면)까지 연결되는 도로 구간에 적용됩니다. 위치 2의 경우 위치 3의 경우 위치 4의 경우 가격이 더 낮으며 m2당 약 200만 동 정도입니다.
다음은 탁텃(Thach That) 면 호아락(Hoa Lac) 면 서프엉(Thay Phuong) 면 옌쑤언(Yen Xuan) 면 푸깟(Phu Cat) 면 끼에우푸(Kieu Phu) 면 흥다오(Hua Dao) 면 오아이(Quoc Oai) 면 하방(Hua Bang) 면을 포함한 14개 왕조 지역으로 446번 도로에서 다마이(Da Mai) 다리까지의 구간에서
마찬가지로 쯔엉미(Chuong My) 꽝비(Quang Bi) 바지 호아푸(Hoa Phu) 바지 쑤언마이(Xuan Mai) 바지 푸응이아(Phu Nghia) 바지 쩐푸(Tran Phu) 바지(Tran Phu) 바지(Trang Phu) 바지(Chang Phu) 바지(Chang Phu) 바지(Chang Phu) 바지(Chang Phu) 바지(Chang Phu) 바지
16개 왕조 지역은 푹선 왕조 응티엔 왕조 응호아 왕조 미득 왕조 반딘 왕조 홍선 왕조 호아싸 왕조 흐엉선 왕조로 구성되어 있으며 일부 왕조 위치의 토지 가격은 m2당 4백만 동 이상으로 낮습니다.
이 수준은 속선(Soc Son) 버스 노이바이(Ba Noi Bai) 버스 버스 쭝지아(Trung Gia) 버스 다푹(Da Phuc) 버스 버스 킴안(Kim Anh) 버스 버스를 포함한 지역과 동일하며 쩌우(Chau) 시장 - 도떤(Do Tan) 삼거리에서 탄콩(Thanh Cong) 사(타이응우옌(Thai Nguyen))까지의 노선 또는 도르엉(Do Luong) - 동마이(
극 지역에는 민쩌우(Minh Chau) 꽝오아이(Quang Oai) 밧라이(Vat Lai) 꼬도(Co Do) 밧밧(Co Do) 밧밧(Bat Bat) 쑤오이하이(Soi Hai) 옌바이(Yen Bai) 밧바비(Va Ba Vi) 읍이 포함되며 주거용 토지 가격은 평방미터당 7백만 동 이상입니다. 부는 쑤오이하이(Suoi Hai) 읍에서 밧밧
7브라 지역은 띠엔탕(Tien Thang) 브라 옌랑(Yen Lang) 브라 꽝민(Quang Minh) 브라 메린(Ve Linh) 브라 푹틴(Phuc Thinh) 브라 투람(Thu Lam) 브라 동아잉(Dong Anh) 브라 빈탄(Vinh Thanh) 브라 티엔록(Thien Loc) 브라로 구성되며 가격은 옌랑(Yen Lang)사 4번 마을 다리에서 옌랑(Yen L
12브라 지역은 Son Tay 구역 Tung Thien 구역 및 Doai Phuong 코뮌 Phuc Loc 구역 Phuc Tho 구역 Hat Mon 구역으로 구성되며 Phuc Loc 코뮌(제방 외부)을 통과하는 홍강 제방 노선에서 m2당 약 8백만 동의 토지 가격이 있습니다.
조금 더 높은 곳은 다이탄(Dai Thanh) 탄찌(Thanh Tri) 옥호이(Ngoc Hoi) 남푸(Ngoc Hoi) 빈민(Nam Phu) 빈민(Binh Minh) 땀흥(Tam Hung) 트엉띤(Thuong Tin) 바지(Hong Tin) 탄오아이(Thanh Van) 바지(Thanh Oai) 잔화(Dan Hoa) 바지(Dan Phuc) 트엉푹(Thuong Phuc) 바지(Chuong Duong) 바지(
9브라 지역은 토안 브라 토쑤언 브라 중쩌우 브라 사회 연결 도로에 대해 토지 가격이 900만 동/m2인 리엔민 브라 오디엔 브라 단프엉 브라 호아이득 브라 즈엉호아 브라 동선 브라 안칸 사회를 포함합니다.
한편 푸동(Phu Dong) 면 투언안(Thuan An) 면 잘람(Gia Lam) 면 밧짱(Bat Trang) 면을 포함한 8개 구역의 간선 주택은 1번 위치에서 가장 낮은 토지 가격이 1260만 동/m2이며 낌란(Kim Lan) - 반득(Van Duc) 노선 179번 교차로에서 쭝(Trung Quan) 마을 끝까지 구간입니다.
5단계 구역에는 Tay Mo 구역 Dai Mo 구역 Duong Noi 구역 Ha Dong 구역 Thanh Liet 구역 Hoang Liet 구역 Yen So 구역 Kien Hung 구역 Yen Nghia 구역 Phu Luong 구역 구역이 포함됩니다. 최저 토지 가격은 m2당 2억~3백만 동 이상이며 Le Trong Tan에서 Duong Noi 구역 경계까지의 Chua Tong Hung 도로에 적용됩니다.
