정부는 주택 및 부동산 사업 분야의 법령의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령 번호 54/2026/ND-CP (2026년 2월 9일 발효)를 발표했습니다. 그중 주목할 만한 것은 사회 주택에 대한 규정입니다.
사회 주택 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 조건에 대해 법령 54/2026/ND-CP는 주택이 없는 조건을 결정하는 기준을 확대하는 방향으로 주택 조건에 관한 법령 100/2024/ND-CP 제29조 1항을 수정 및 보완합니다. 여기에는 증명서에 주택 정보가 없고 사회 주택 구매, 임대 구매 서류 제출 시점에 관계없이 주택이 없는 경우도 포함됩니다. 동시에 확인 권한도 토지법에 따라 증명서를 발급할 권한이 있는 기관에 위임하는 더 넓은 방향으로 규정됩니다. 구체적으로:
1. 자신이 소유한 주택이 없는 경우는 주택법 제77조 1항에 규정된 대상과 해당 대상의 배우자(있는 경우)가 사회 주택 프로젝트가 있는 중앙 직할시의 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 재산 소유권 증명서에 이름이 없거나 주택 정보 내용이 없는 것으로 확인될 때 확인됩니다.
주택 조건 확인 요청서를 접수한 날로부터 7일 이내에 관할 기관은 이 조항의 규정에 따라 확인된 사회 주택 프로젝트가 있는 중앙 직할 시/도에서 토지법 규정에 따라 토지 사용권, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급합니다.
