하노이시 인민위원회 상임 부위원장 즈엉 득 뚜언은 최근 재정착 아파트의 서비스 사업 면적, 사회 주택의 서비스 사업 면적, 상업 주택 프로젝트 투자자가 시 인민위원회에 반환한 서비스 사업 면적인 공공 자산에 대한 임대 경매 규정에 관한 결정을 발표했습니다.
이 규정은 3장, 20개 조항으로 구성되어 있으며, 재정착 아파트의 서비스 사업 면적인 공공 자산에 대한 경매 임대를 규정합니다. 공공 자산에 속하는 사회 주택의 서비스 사업 면적(노동자 주택 지역, 학생 주택 지역, 시 인민위원회가 법률 규정에 따라 소유주 대표인 국가 예산 자금으로 투자된 사회 주택 지역 포함) 및 상업 주택 프로젝트 투자자가 시 인민위원회에 인도한 서비스 사업 면적(서비스 사업 목적으로 사용되는 공공 자산 및 주거용이 아닌 기타 목적으로 사용되는 공공 자산)(시 인민위원회가 소유주 대표인 서비스 사업 면적).
규정에 따르면 서비스 사업 면적 임대 경매는 2016년 자산 경매법 제6조 및 2024년 개정 경매법 제1조의 규정에 따라 독립성, 공개성, 객관성, 진실성, 공정성을 보장하고 국가의 권리와 이익, 참여 당사자의 합법적인 권리와 이익을 보호해야 합니다.
임대 경매는 공공 자산 및 자산 경매에 관한 법률 규정에 따라 올바른 절차와 절차를 따라 수행해야 합니다.
시 인민위원회가 소유주 대표인 재정착 아파트의 서비스 사업 면적에 대해 시 인민위원회가 관리하도록 지정한 단위는 해당 아파트의 서비스 사업 면적의 최소 1/3을 재정착 대상 가구 및 개인에게 경매를 통해 임대해야 합니다(필요한 경우). 두 번의 임대 경매 조직 후 재정착 대상 가구 및 개인이 참여하지 않는 경우 나머지 서비스 사업 면적의 2/3와 함께 확장에 참여하는 대상과 함께 임대 경매를 조직합니다.
두 번의 확장 임대 경매가 실패한 경우 관리 부서는 원인을 검토하고 해결책을 제안하고 상위 관리 기관(있는 경우)에 보고합니다.
그중 임대 초기 가격이 높아 시장 가격에 더 이상 적합하지 않아 사업 면적 임대 등록자가 없는 원인을 확인한 경우, 동시에 임대 관리 단위는 기업의 임대 가격을 평가하여 사업 면적 임대 가격을 재결정합니다. 재무부, 농업환경부, 계획건축부, 하노이시 세무서 및 기타 관련 기관 및 단위의 의견을 받은 후(필요한 경우) 관리 단위는 건설부에 제출하여 시 인민위원회에 보고합니다. 서류를 모두 접수한 날로부터 30일 이내에 시 인민위원회는 사업 면적 임대 가격표의 임대 가격 조정을 검토하고 결정합니다. 성급 인민위원회가 임대 가격 조정을 결정한 후, 사업 면적 임대 경매 조직은 규정에 따라 수행됩니다.
