호치민시에 거주하는 한 시민은 최초 토지 사용권 증명서(빨간 책) 발급 절차를 알아보고 있지만 현재 어떤 기관이 새로운 규정에 따라 서류를 처리할 권한이 있는지 궁금하다고 말했습니다.
이 내용과 관련하여 농업환경부는 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급 권한이 2024년 토지법 및 시행령에 규정되어 있다고 밝혔습니다.
현행 규정에 따르면 성급 인민위원회는 국내 조직, 종교 조직, 직속 종교 조직, 외교 기능을 가진 외국 조직, 해외 거주 베트남인, 외국인 투자 경제 조직 및 법률 규정에 따른 기타 대상에 대해 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급할 권한이 있습니다.
주목할 만한 점은 성급 인민위원회가 동급 토지 관리 기관에 특정 경우에 토지 사용권 증명서 발급을 위임할 수 있다는 것입니다.
국내 가구, 개인, 해외 거주 베트남인인 베트남 시민 및 지역 사회의 경우 토지 사용권 증명서 발급 권한은 새로운 규정에 따라 코뮌급 인민위원회에 있습니다.
농업환경부는 이 권한 구분이 2단계 지방 정부 모델에 부합하고 토지 분야의 분권을 강화하기 위한 것이라고 덧붙였습니다.
인증서 발급 기관 문제 외에도 토지 절차를 수행하기 위한 절차, 절차 및 서류 구성 요소도 현재 법령 번호 49/2026/ND-CP에 따라 성급 인민위원회에 위임되어 있습니다.
기록에 따르면 많은 사람들이 최초 토지 사용권 증명서 발급 절차를 수행할 때 코뮌급 인민위원회, 토지 등록 사무소 및 성급 토지 관리 기관의 권한을 여전히 혼동하고 있습니다.
기능 기관은 국민들에게 서류, 절차 및 각 경우에 따라 접수 및 해결할 권한이 있는 기관에 대한 구체적인 지침을 받기 위해 지역 토지 관리 기관에 직접 연락할 것을 권장합니다.
