랑동 인민위원회(하노이)는 최근 기능 부대와 협력하여 후인툭캉 51번지 1층에 함석 울타리를 설치하여 수년간 지연되었던 아파트 단지 개조 및 재건축 프로젝트의 진행 속도를 높이기 위해 노력하고 있습니다.
후인툭캉 51번지 토지 구역의 아파트 개조 및 재건축 프로젝트는 도시 정비에 기여하고 주민들의 주거 안전을 보장하는 주요 프로젝트 중 하나로 확인되었습니다.
그러나 투자 정책에 따른 3년 시행 기간이 약 1.5년밖에 남지 않아 진행 상황에 큰 압박을 받고 있습니다.
랑동 인민위원회는 법적 기록에 따르면 후인툭캉 51번지 1층을 사용하고 있는 단위의 토지 임대 계약이 2016년에 만료되었으며 관할 기관에서 연장하지 않았다고 밝혔습니다.
그러나 부지를 인도하는 대신 이 회사는 사업을 위해 다른 조직에 재임대하고 장기간 토지를 목적 외로 사용했습니다. 관련 기업의 비협조는 프로젝트 지연의 가장 큰 "병목 현상"으로 확인되었습니다.
주목할 만한 점은 랑동 인민위원회가 2026년 3월 16일 이전에 사람과 재산을 이주하라는 통지를 여러 차례 발표했음에도 불구하고 이곳의 사업 활동은 기능 부대가 울타리를 치는 동안 정상적으로 진행되었습니다.
프로젝트 투자자인 Bach Khoa Investment and Development Joint Stock Company의 대표는 승인된 계획에 따라 2026년 4월에 부지 인도를 완료한 후 시공업체가 향후 2개월 이내에 모든 기존 건물을 철거할 것이라고 말했습니다. 착공식은 2026년 7월에 열릴 예정이며 새로운 건물은 2027년 4분기에 주민들에게 인도될 예정입니다.
양철 울타리는 안전을 보장하기 위한 기술적 조치일 뿐만 아니라 공공 자산 관리 및 사용과 관련된 위반 사항을 완전히 처리하려는 지방 정부의 결의를 보여줍니다. 이를 통해 이주를 준수한 가구의 정당한 권리를 보장하고 하노이시의 오래된 아파트 개조 정책을 효율적이고 투명한 방향으로 추진합니다.
노동 신문의 기록에 따르면 후인툭캉 51번지 아파트의 현재 상태는 많은 항목이 심각하게 노후화되었고, 벽이 벗겨지고 손상되어 도시 미관에 영향을 미치고 안전 위험이 잠재되어 있습니다.
2011년 이 아파트 단지는 인접한 49번지 주택 붕괴 사고로 심하게 손상되었습니다. 그 이후로 1구역의 19가구가 임시 거처로 긴급히 이주해야 했습니다.
랑동의 응우옌티민 씨는 공동 주택 단지가 수년 동안 노후화되어 안전 위험이 잠재되어 있으며, 주민들은 생활 조건을 개선하기 위해 프로젝트가 조속히 시행되기를 바란다고 말했습니다.
한편, 쩐티홍번 씨(P505 아파트 주민)는 지방 정부의 단호한 움직임에 기쁨을 표하며, 이는 주민들이 곧 새롭고 넓고 편리한 거주지로 돌아갈 수 있는 긍정적인 신호라고 말했습니다.
주민을 대표하여 하노이시 인민위원회, 랑동 정부 및 투자자에게 감사드립니다. 또한 1층을 임대하고 있는 단위가 규정을 조속히 준수하고 프로젝트가 공동의 이익을 위해 시행될 수 있도록 부지를 인도해 주시기를 바랍니다."라고 반 여사는 말했습니다.
후인툭캉 51번지 아파트 재건축 투자 프로젝트는 약 1,216.6m2 규모로 시행되며, 계획에 따른 도로 확장 범위에 속하는 토지 면적은 122.8m2, 프로젝트 토지 면적은 1,093.8m2입니다. 건축 면적은 약 875m2, 건축 밀도는 80%에 달합니다.
이 프로젝트는 지상 13층 + 기술 다락방 및 지하 5층 규모입니다. 총 건축 면적은 약 17,037.5m2이며, 다음을 포함합니다. 지상 건축 면적: 11,637.5m2; 지하 건축 면적: 5,400m2; 재정착을 위한 아파트 수: 43채, 총 면적 1,767m2.
