토지 관리국의 2단계 지방 정부 시행 시 토지 분야의 국가 관리 업무 지침 핸드북은 2014년 7월 1일 이전에 국가가 토지 사용권을 인정한 목적에 맞지 않게 토지를 사용하고 있는 가구 및 개인의 경우 증명서 발급 등록을 규정합니다.
실행 순서
1단계: 신청인은 성급 지역의 해당 장소 중 한 곳으로 서류를 제출해야 합니다. 공공 행정 서비스 센터 또는 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점.
서류 제출 시 신청자는 서류 사본을 제출하도록 선택되어 서류 접수 담당자가 검토 대조하거나 서류 원본을 제출하거나 공증 또는 인증된 서류 사본을 제출하도록 원본을 제시합니다. 온라인 형태로 서류를 제출하는 경우 제출된 서류는 공증된 원본 또는 공증된 서류 사본에서 디지털화되어야 합니다.
발급된 증명서에 변경 사항 확인을 수행하는 경우 신청인은 발급된 증명서 원본을 제출해야 합니다.
서류 사본 또는 디지털화를 제출하는 경우 행정 절차 해결 결과를 받을 때 신청인은 규정에 따라 서류 구성 요소에 속하는 서류 원본을 제출해야 합니다.
2단계: 서류 접수 기관은 다음을 수행합니다.
- 서류 구성 요소의 완전성을 확인합니다. 서류 접수증을 발급하고 결과 반환을 약속합니다.
서류 구성 요건이 불충분한 경우 신청서에 신청서와 함께 신청서를 반환하여 신청인이 규정에 따라 신청서를 제출할 수 있도록 신청서를 완성합니다.
- 공공 행정 서비스 센터가 서류를 접수하는 경우 서류를 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점으로 이송합니다.
3단계: 토지 등록 사무소 토지 등록 사무소 지점은 다음 작업을 수행합니다.
- 현급 토지 이용 계획 또는 읍급 토지 이용 계획 또는 도시 및 농촌 계획에 관한 법률 규정에 따른 계획 중 하나와의 적합성 검사.
- 토지 사용자가 토지 구획의 크기 모서리 면적을 재확인해야 하는 경우 토지 이용 허가서 검토 지적도 측량.
- 지적도가 없거나 종이 형태의 지적도만 있는 지역의 경우 토지 지적도 발췌본 또는 지적도 발췌본이 찢어지거나 손상된 경우 발급된 증명서가 지적도를 사용하지 않았거나 사용하지 않은 경우 토지 지적도 발췌본 및 토지 사용자가 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 새로 발급받거나 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 새로 발급받아야 하는 경우 또는 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 새로 발급
- 재정 의무를 이행해야 하는 경우 재정 의무를 확인하고 통지하기 위해 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 19에 따라 토지 재정 의무 확인을 위한 정보 이송 전표를 세무 기관에 보냅니다.
- 사업자 등록증 토지 데이터베이스에 변동 사항을 업데이트하도록 수정합니다. 재정적 의무를 이행할 필요가 없는 경우 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 새로 발급하거나 발급된 증명서에 변경 사항을 확인합니다. 증명서를 발급하거나 서류 접수 기관에 보내 발급 대상자에게 발급합니다.
재정적 의무를 이행해야 하는 경우 재정적 의무 완료에 대한 세무 기관의 통지를 받은 후 이 조항에 규정된 업무를 이행합니다.
