국민의 토지 이용권 발급 기간을 23일에서 20일로 단축
농업환경부는 최근 농업 및 환경 분야의 권한 분배에 관한 법률 규정을 보급하기 위한 교육 회의를 개최했습니다.
회의에서 하이퐁시 대표는 토지 분야와 관련된 질문을 했습니다. 토지 등록 시행 기간 토지에 부착된 자산 가구 및 개인에게 최초 토지 사용권 증명서(토지 이용권 증명서) 발급에 대해 하이퐁은 20일 이내에 코뮌 인민위원회가 많은 관련 절차를 수행해야 하므로 규정된 시간을 보장하기 어렵다고 생각합니다.
이 내용에 대해 농업 환경부 산하 토지 관리국 토지 측량 및 등록 부서장인 팜 티 틴 여사는 과거에 3단계 지방 정부 모델(현급 포함)에 따라 시행했을 때 23일의 처리 시간으로 인해 현급에 서류를 제출하여 검토해야 했기 때문에 현급 등록 절차를 수행하여 가구에 최초로 토지 이용권 증명서를 발급했다고 밝혔습니다.
그러나 현재 브라질은 2단계 정부 모델을 가지고 있으며 현급 정부는 더 이상 없으므로 절차에 이 단계로 서류를 제출하는 단계가 더 이상 없습니다. 3일 단축은 행정 절차 개혁 정신에 부합하는 완전히 합리적입니다. 따라서 틴 여사는 지방 정부가 인력 배치를 주도하고 내부 절차를 개선하여 브라질 기한 내에 절차를 완료하고 국민에게 편의를 제공할 것을 제안했습니다.
행정 단위 재편 후 토지 가격표 적용에 관한 규정 명확화
행정 단위 재편성 상황에서 토지 가격표 적용에 대한 Can Tho시와 Thanh Hoa성의 건의와 관련하여 토지 관리국 경제 및 토지 기금 개발 부국장인 Nguyen Thi Minh Phuong 여사는 2013년 토지법 규정에 따라 성급 인민위원회가 발행한 토지 가격표가 토지법 257조 1항에 따라 여전히 유효하다고 밝혔습니다.
이에 따라 현행 토지 가격표는 현급 행정 단위 면급 행정 단위로 작성되며 2025년 12월 31일까지 적용됩니다. 필요한 경우 성급 인민위원회는 지역의 실제 상황에 맞게 2024년 토지법의 새로운 규정에 따라 토지 가격표를 조정하기로 결정할 수 있습니다.
프엉 여사는 '찬다 토지 가격표는 특정 지역 위치별로 작성되며 행정 단위 재배치 및 2단계 지방 정부 모델 조직은 행정 단위 이름 변경일 뿐이며 찬다는 토지 필지 위치를 변경하지 않는다'고 강조했습니다. 따라서 해당 지역의 토지 가격이 변경되지 않으면 토지 가격표는 그대로 유지됩니다.
2025년 법규 문서 발행에 관한 법률 제54조 2항에 따르면 여러 행정 단위가 동일한 수준의 새로운 행정 단위로 통합되는 경우 이전 단위의 인민의회 인민위원회 또는 인민위원회 위원장이 발행한 법규 문서는 해당 행정 단위 범위 내에서 계속 효력을 유지합니다. 이 효력은 새로운 행정 단위의 인민의회 인민위원회 또는 인민위원회 위원장이 수정 또는 취소된 문서를 발행할 때까지 유지됩니다.
따라서 기존 행정 단위의 토지 가격표는 공식적인 조정이 있을 때까지 관리 범위 내에서 계속 효력을 유지합니다. 필요한 경우 성급 인민위원회는 실제 토지 가격 변동에 맞게 노선 이름 지역 또는 토지 가격표 내용을 조정할 수 있습니다.
2026년 1월 1일부터 적용하기 위해 새로운 토지 가격표를 작성 중인 지역의 경우 2단계 정부 모델로 전환되는 상황에서 새로운 행정 단위의 성급 인민위원회는 법률 규정에 따라 토지 가격표를 작성하고 발표하는 임무를 계속 수행할 책임이 있습니다.
