정부 정보 포털에서 동탑의 V.Q.T 씨는 부부가 모두 은퇴한 교사이고 사회에 상주하고 있다고 반영했습니다. 부부의 연금은 월 2 200만 동이며 주택 및 토지 명의로 등록되지 않았고 어떤 형태로든 주택 지원을 받지 못했습니다.
T씨는 학교에서 자신이 은퇴한 공무원임을 확인받았고 매달 연금 수령 제도 결정이 있었으며 토지 등록 사무소에서도 그가 주택 및 토지 명의를 등록하지 않았다고 확인했습니다.
그러나 건설부는 그가 은퇴한 공무원이기 때문에 사회 주택 정책 지원을 받을 수 없다는 이유로 서류 접수에 동의하지 않았고 건설부는 자유 노동(노동 계약 없음)으로 심사할 것을 요구했습니다.
T 씨는 간부 공무원 은퇴한 공무원이 사회 주택을 구매할 수 있는지 여부를 물었습니다. 가능하다면 어떤 절차를 거쳐야 하며 어떤 기관에서 대상을 확인하고 어떤 대상에 속하게 됩니까?
건설부 주택 및 부동산 시장 관리국은 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2023년 주택법 제76조에는 주택 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 대상이 구체적으로 규정되어 있으며 그중 제76조 5항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 1955. 도시 지역의 저소득층 2010.
2023년 주택법 제78조 1항은 제76조 1항 b 4항 b 5항 b 6항 b 7항 b 8항 b 9 및 10항에 규정된 대상이 이 조항에 규정된 주택 조건 및 소득 조건을 충족하는 경우 사회 주택을 구매 임대 구매할 수 있다고 규정합니다(정부의 2024년 7월 26일자 법령 100/2024/ND-CP 제30조는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정하여 사회 주택 지원 정책을 받을 수 있는
법령 100/2024/ND-CP 제29조 1항은 다음과 같이 규정합니다.
Herald 자신의 소유 주택이 없는 경우는 주택법 제77조 1항에 규정된 대상과 해당 대상의 배우자(있는 경우)가 사회 주택 임대차 구매 신청서를 제출할 당시 해당 사회 주택 프로젝트가 있는 중앙 직할 성 도시의 토지 사용권 증명서에 이름이 없을 때 확인됩니다.
빈다 토지 사용권 증명서에 이름이 있는 확인 신청서를 받은 날로부터 7일 이내에 해당 사회 주택 프로젝트가 있는 중앙 직할 성 직할시 빈다에 속한 읍/면/동 행정 단위의 토지 등록 사무소/지점 토지 등록 사무소는 본 조항에 규정된 경우 확인을 수행합니다.
2025년 10월 10일 정부는 정부의 2024년 7월 26일자 법령 100/2024/ND-CP 및 정부의 2025년 7월 1일자 법령 192/2025/ND-CP의 일부 조항을 수정하고 보완하는 법령 261/2025/ND-CP를 발표했습니다.
이에 따라 2015는 1조 2항에서 수정되었고 2015는 법령 100/2024/ND-CP 30조 1항 및 2항을 보충했습니다. 이 법령은 법률 규정에 따라 결혼한 신청인에 대한 소득 조건을 높였습니다. 신청인과 그 사람의 배우자의 월평균 총 소득은 4천만 동을 초과하지 않으며 이는 신청인이 근무하는 기업인 기관의 급여인 급여 명세서에 따른 것입니다.
건설부 장관의 통지서 제32/2025/TT-BXD호(2025년 11월 10일)에 첨부된 부록의 양식 번호 01a에서 주택법의 일부 조항을 상세히 규정한 건설부 장관의 통지서 제05/2024/TT-BXD호(2024년 7월 31일)의 일부 조항을 수정 및 보완하여 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받기 위한 소득 대상자 증명 서류에 대한 지침을 제공했습니다(2014년 11월 10일).
이에 따라 각주 6번의 'Bra'는 신고인이 근무하는 기업인 'Bra' 단위인 'Bra' 기관이 확인을 수행하도록 안내합니다.
신고자가 사회 보험법 규정에 따라 사회 보험 기관에서 지급하는 연금을 받고 있는 경우 연금을 지급하는 사회 보험 기관 또는 영구 거주지 또는 임시 거주지 또는 현재 거주지가 등록된 코뮌 인민위원회는 확인을 수행하며50% 및 안내서 제8조에 명시되어 있습니다. 도시 지역의 저소득층(도시 지역의 저소득층이 노동 계약이 없는 경우 제외)은 도시 지역의 규정에 따라 사회 보험 기관에서 지급하는 급여를 받을 수 없습니다.
대상자가 퇴직(은퇴)한 경우 도시 지역 저소득층(은퇴)이라고 명확히 기재하십시오.
따라서 사회 주택을 구매하기 위해 퇴직(은퇴)한 대상의 경우 위에 언급된 규정에 따른 소득 조건 주택 조건을 보장해야 합니다.
