위 6개 아파트 블록의 이전은 탄다 아파트 단지에 속한 4번 및 6번 아파트 블록 위치에서 건설 시공 조직 과정에서 안전을 보장하기 위한 것입니다.
제안에 따르면 빈꾸오이동 인민위원회는 법률 규정에 따라 승인된 보상 및 재정착 계획을 기반으로 위에 언급된 아파트 단지의 소유주 및 주택 사용자에 대한 이전 결정을 발표할 것입니다.
동시에 지방 정부는 관련 기관과 협력하여 공공 자산에 속하는 주택 사례를 포함하여 이전을 조직하고 시행합니다.
주택 관리 및 건설 감정 센터는 건설부가 규정에 따라 국유 주택 부분을 회수하는 절차를 수행하도록 종합하여 보고할 것입니다.
탄다 주택 개발 주식회사(투자자)는 프로젝트에 속한 6개 아파트 블록 이전 전체 과정에서 관련 기관과 긴밀히 협력할 것을 요청받았습니다.
탄다 아파트 단지 8개 노후 아파트 재건축 프로젝트는 2017년부터 호치민시 인민위원회가 탄다 주택 개발 주식회사에 투자자로 지정했습니다.
이전에는 4번 구역과 6번 구역이 이전 및 철거되었습니다. 그러나 현재까지 탄다 주택 개발 주식회사는 기본 설계 단계를 완료하지 못했고, 기본 설계가 규정에 따라 심사 및 승인된 후 시행 설계를 완료하지 못하여 시공 방법 설계를 수립할 자격이 없고, 공사 건설을 시작할 자격이 없습니다.
탄다 아파트 단지의 나머지 6개 아파트 단지(단지 I, II, VIII, IX, X, XI)에는 약 1,216채의 아파트가 있으며, 그 중 948채는 개인 소유이고 268채는 국유(355채로 분리됨)입니다. 실제 기록된 총 아파트 수는 1,303채입니다.
현재까지 392건의 보상 계획에 동의했으며, 그중 재정착을 선택한 아파트는 209채, 새로운 거주지를 스스로 마련하기 위해 돈을 받은 가구는 183가구입니다.
빈꾸오이동 인민위원회는 프로젝트의 영향을 받는 가구에 대한 추가 보상 및 재정착 계획을 시행하고 있습니다.
이에 따라 주민들이 새로운 거주지를 스스로 마련하기 위해 보상금을 받는 경우 단가 5,200만 동/m2가 적용되며, 계수 K: 1층 1.29배, 위층 1.17배가 적용됩니다.
현재 탄다 주택 개발 주식회사(투자자)는 재정착 주택 기금이 없기 때문에 주민들은 재정착 주택 배치를 기다리는 동안 임시 거주 비용을 지불받아 스스로 거주지를 마련할 수 있습니다. 지불 수준은 인구 수에 따라 계산되며, 최대 월 2,400만 동/가구이며, 재정착 주택 인도 시까지 12개월에 한 번 지불합니다.
보상금 외에도 새로운 거주지를 스스로 마련하기 위해 돈을 받는 가구는 1층 아파트의 경우 가구당 3억 동, 위층 아파트의 경우 가구당 2억 동의 추가 지원을 받습니다.
또한 투자자는 다음과 같은 다른 지원 정책을 추가로 적용합니다. 핑크북 외 면적 지원, 혁명 공로자와 열사 양육 공로자 가구당 2천만 동 지원, 장애인 가구당 3천만 동 지원, 준빈곤 가구 및 어려운 가구 가구당 3천만 동 지원.
