농업농촌개발부의 2025년 8월 25일자 결정 3380/QD-BNNMT는 기업법 규정에 따른 기업 유형 전환 세부 건설 계획 조정 필요로 하는 프로젝트 투자자를 위해 상세 건설 계획에 따라 각 토지 구획에 대한 증명서 발급 세부 건설 계획 조정으로 인한 토지 사용권 토지 분할 분리 통합 통합으로 인한 토지에 부착된 자산 소유권 변경 변동 등록에 관한 규정입니다.
구성 요소 입체 기록 수
- 서류 구성 요소
a) 기업법 규정에 따른 토지 사용권 변경 토지 분할 분리 합병 조직 합병 또는 조직 모델 전환 회사 유형 전환으로 인한 토지에 부착된 자산 소유권 변경의 경우:
- 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
- 발급된 증명서.
- 사업자 등록증 또는 변경 후 조직 설립에 관한 문서.
- 기업법 규정에 따라 기업을 분할 분리 합병 통합 통합 통합 통합 통합 통합 통합 조직 모델 전환 기업 유형 전환에 대한 기관 권한 있는 조직 또는 문서의 결정은 법률 규정에 부합해야 하며 토지를 사용할 수 있는 조직 기업을 분할 분리 분리 통합 통합 통합 통합 통합 조직 모델 전환 기업 유형 전환 후 토지에 부착된 자산을 소유해야 합니다.
- 토지 분할 및 토지 합병의 경우 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 22에 따른 토지 분할 및 토지 합병 도면.
- 토지 사용자가 토지 면적의 가장자리 크기를 재확인하기 위해 측량이 필요한 경우 토지 지적도 측량 조각.
- 대리인을 통해 토지 등록 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따른 대리에 관한 문서.
b) 상세 건설 계획 조정의 경우:
- 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
- 발급된 증명서.
- 관할 기관의 상세 건설 계획 조정 승인 결정 상세 건설 계획 조정 지도 및 지적도 또는 지적도 측량 필지 첨부; 토지 가격을 재결정해야 하는 경우 토지에 대한 재정적 의무를 완료했음을 증명하는 서류를 추가로 제출합니다.
- 대리인을 통해 토지 등록 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따른 대리에 관한 문서.
c) 상세 건설 계획에 따라 각 필지에 대한 증명서 발급이 필요한 프로젝트 투자자에게 발급되는 경우:
- 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서.
- 발급된 증명서.
- 상세 건설 계획 지도 및 지적도 또는 지적도 측량 조각과 함께 관할 기관의 상세 건설 계획 승인 결정.
- 대리인을 통해 토지 등록 절차를 수행하는 경우 민법 규정에 따른 대리에 관한 문서.
- 서류 수량: 1세트.
해결 기한
- 부지 분할 부지 분할 부지 합병 부지 합병 부지 조직 모델 전환 기업 유형 전환으로 인한 부지 사용권 부지 관련 자산 소유권 변경 절차 해결 시간은 근무일 기준 8일을 초과할 수 없습니다.
산악 지역 코뮌 섬 심층 지역 코뮌 외딴 지역 코뮌 사회 경제적 조건이 어려운 지역 코뮌 사회 경제적 조건이 특히 어려운 지역 코뮌의 경우 시행 기간은 18일 근무일을 초과할 수 없습니다.
- 상세 건설 계획 또는 상세 건설 계획 조정에 따른 토지 사용권 증명서 발급 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급 절차 해결 시간은 영업일 기준 05일을 초과할 수 없습니다.
산악 지역 사회 섬 지역 사회 심층 지역 사회 외딴 지역 사회 경제적 조건이 어려운 지역 사회 경제적 조건이 특히 어려운 지역 사회 경제적 조건이 있는 지역 사회의 경우 시행 기간은 15일 근무일을 초과할 수 없습니다.
