사회 주택 구매 임대 구매를 위한 우대 대출을 규정하는 법령 261/2025/ND-CP 제1조 4항에 의해 수정된 법령 100/2024/ND-CP 제48조 5항에 근거합니다. 사회 정책 은행에서 주택 건설 또는 개조 수리:
제48조. 사회 주택 구매 임대 구매를 위한 우대 대출; 사회 정책 은행에서 주택 건설 또는 개조 수리
3. 대출 자본 수준:
a) 사회 주택 구매 임대차의 경우 최대 대출 자본금은 주택 구매 임대차 계약 가치의 80%입니다.
b) 주택 신축 또는 개보수 주택 수리의 경우 최대 대출 자본 수준은 예상 가치의 70% 또는 최대 자본 사용 계획은 10억 동을 초과할 수 없으며 축은 축 건설 투자 자본 비율 관할 당국의 주택 건설 단가를 기준으로 하며 대출 담보 자산 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.
4. 대출 금리는 연 5bar4%입니다. 연체 이자율은 대출 이자율의 130%입니다. 필요한 경우 사회 정책 은행에 대출 이자율을 변경하도록 위임하고 건설부 및 관련 기관과 협력하여 총리에게 제출하여 검토 및 결정합니다.
5. 대출 기간: 대출 기간은 은행과 고객이 고객의 상환 능력에 따라 합의하며 최초 대출금 지급일로부터 최대 25년을 초과할 수 없습니다.
6. 주택법 76조 2항 3항에 규정된 대상이 주택법 77조 1항에 따라 사회 주택을 구매 임대 구매할 수 있는 경우 본 조 1항 3항 4항 및 5항에 따라 우대 대출을 받을 수 있습니다.
따라서 사회 주택 구매 임대 구매를 위한 우대 대출 기간은 최초 대출금 지급일로부터 최대 25년을 초과할 수 없습니다.
참고: 사회 주택 구매 임대 구매를 위한 우대 대출 기간은 은행과 고객이 합의하며 고객의 상환 능력에 적합합니다.
