탄미떠이동 인민위원회(호치민시)는 반탄 운하 준설, 환경 개선, 인프라 건설 프로젝트의 구성 프로젝트 2에 속하는 보상, 지원, 재정착 및 부지 정리 계획 초안에 대한 의견을 수렴하고 있습니다.
초안에 따르면 회수될 예정인 총 토지 면적은 약 237,214m2이며, 그 중 주거용 토지가 74,904m2 이상을 차지합니다.
1,021가구가 프로젝트의 영향을 받았습니다. 이 중 329가구는 부분적으로 철거되었고 692가구는 전체적으로 철거해야 했습니다.
보상, 지원, 재정착 및 부지 정리 작업에 할당된 총 비용은 6조 8,120억 동 이상으로 예상됩니다.
프로젝트 시행 지역의 보상 계산에 사용될 것으로 예상되는 토지 가격은 노선에 따라 큰 차이가 있습니다.
최고 가격은 약 2억 5,600만 동/m2이며, 디엔비엔푸 거리 전면 및 골목길 1번지에 있는 토지에 적용됩니다.
두 번째로 높은 수준은 디엔비엔푸 거리 전면 1번 위치의 주거용 토지에 대해 약 2억 4,940만 VND/m2입니다. 반면 이 도로의 2번 위치의 주거용 토지는 예상 가격이 거의 1억 7,280만 VND/m2입니다.
응오탓또 거리 지역에서 응오탓또 거리와 푸미 거리의 두 전면에 위치한 주거용 토지의 최고 보상 수준은 m2당 1억 7,200만 동 이상입니다.
보오안 도로 전면의 토지 가격은 m2당 1억 6,830만 동 이상으로 예상됩니다. 팜비엣찬 도로에서는 전면 토지 가격이 m2당 1억 6,830만 동 이상으로 예상됩니다. 푸미 도로 전면 및 골목길 토지 가격은 m2당 약 1억 4,470만 동입니다.
Xo Viet Nghe Tinh 도로 골목길(Thi Nghe 다리에서 Hang Xanh 로터리까지 구간)의 주거용 토지의 경우 예상 가격은 1억 1,100만 VND 이상에서 1억 3,640만 VND 이상/m2 사이입니다.
응우옌반트엉 거리의 골목길에서 주거용 토지는 m2당 8천만 동에서 1억 2백만 동 이상으로 예상됩니다.
농지의 경우 예상 보상 가격이 상당히 낮습니다. 다년생 작물 재배 토지는 m2당 약 1,189만 동에서 1,800만 동 이상입니다. 연간 작물 재배 토지는 m2당 980만 동 이상에서 1,540만 동 이상입니다.
반탄 운하 준설, 환경 개선, 인프라 건설 프로젝트의 총 투자액은 8조 5,550억 동 이상이며, 2개의 하위 프로젝트로 나니다.
위에서 언급한 보상, 지원, 재정착 및 부지 정리 프로젝트 외에도 운하 건설, 준설 및 기술 인프라 건설 프로젝트의 자본은 1조 7,430억 동 이상입니다.
호치민시 도시 기반 시설 건설 투자 프로젝트 관리위원회(프로젝트 투자자)는 공사가 부지 정리 진행 상황에 따라 순차적으로 진행될 것이라고 밝혔습니다.
첫 번째 건설 패키지는 2026년 10월에 착공될 예정입니다. 나머지 두 패키지는 지방 정부의 부지 인도 일정에 따라 시행될 예정입니다. 프로젝트는 2029년 말에 완료될 예정입니다.
반탄 운하 전체 노선은 약 2.24km 길이로 개조될 예정이며, 여기에는 약 1.96km 길이의 주요 운하 노선과 약 275m 길이의 보조 운하 지선이 포함됩니다.
운하 바닥은 깊이 약 3m, 폭 25~80m로 준설될 것입니다. 운하 양쪽에 콘크리트 제방 시스템이 건설될 것입니다.
이 프로젝트는 또한 개울가 도로와 디엔비엔푸 도로와 연결되는 병행 도로에 투자하며, 폭은 11~20m입니다.
이와 함께 호치민시는 폭 19m의 푸안 다리를 새로 건설하고 푸안 다리에서 푸미 도로까지의 응오탓또 도로 구간을 25m로 확장할 것입니다. 약 4.2ha의 운하변 토지가 공원과 녹지로 계획될 것입니다.
