박닌의 P.N.T 씨는 아버지가 같은 마을 사람으로부터 손으로 쓴 종이로 토지 한 필지를 양도받았으며, 그 종이에는 논밭 양도 내용이 표시되어 있다고 반영했습니다. 1992년 8월, 아버지는 이 토지에 집을 지었습니다.
현재 T 씨의 아버지는 위에 언급된 토지에 대한 최초 토지 사용권 증명서 발급을 요청하는 서류를 작성했으며, 서류는 완전히 확인되었습니다.
면 경제부는 이것이 토지법 위반 사례임을 확인하고 2024년 토지법 제139조 3항에 따라 토지 사용권 증명서 발급을 제안했습니다.
2024년 토지법 규정을 연구한 결과 T 씨는 자신의 가족의 토지가 토지법 제138조 2항 a점에 속하는 경우 더 적합하다고 생각합니다.
T 씨는 아버지의 토지가 최초 토지 이용권 증명서 발급을 고려할 때 2024년 토지법의 어떤 조항에 따라 적용되는지에 대해 질문했습니다.
이 문제에 대해 농업환경부는 다음과 같이 의견을 제시합니다.
토지를 사용하고 있는 가구 및 개인에게 토지 증명서를 검토하고 발급하기 위한 정책 적용은 각 사례를 근거로 해야 하며 서류를 근거로 해야 하므로 농업환경부는 구체적인 답변을 할 근거가 없습니다.
농업환경부는 다음과 같은 원칙에 대한 의견을 제시합니다.
현행 토지법은 2024년 토지법 및 시행 세부 지침 및 규정 문서(법령 101/2024/ND-CP, 법령 151/2025/ND-CP, 법령 226/2025/ND-CP 등)와 같습니다.
토지법 제137조에 규정된 토지 사용권 서류가 있고, 토지법 제138조에 규정된 토지 사용권 서류가 없고, 토지법 제139조에 규정된 토지법 위반이 있는 토지를 사용하고 있는 가구 및 개인에게 최초 증명서를 발급하는 것은 토지법 제140조에 규정된 권한 없이 토지를 할당하는 경우에 해당합니다.
농업환경부는 법률 규정에 따라 검토 및 해결될 지역의 관할 당국에 연락하여 알 수 있도록 정보를 요청합니다.
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