호치민시 인민위원회는 호치민시 개발 연구소에서 실시한 강, 운하, 도랑 위 및 주변 주택 조사 결과 보고서를 승인했습니다.
결과에 따르면 현재 시 전체에 강, 운하, 도랑 위 및 주변에 약 34,712채의 주택이 있습니다.
설문 조사에 따르면, 적법한 건축 허가를 받은 집은 약 1/4에 불과한 반면, 무허가 건축은 73.5%에 달합니다.
호치민시 인민위원회는 개발 연구소에 향후 도시 개선 및 정비 프로젝트 시행을 위해 관련 구역 및 코뮌 인민위원회에 전체 조사 데이터를 인계하도록 지시했습니다.
2025-2030년 임기 제1차 호치민시 당위원회 대표자 대회 결의안에 따라 시는 2030년 말까지 운하 및 도랑 위 및 주변 주택의 50%, 즉 약 2만 채를 이전하는 것을 완료하는 것을 목표로 합니다.
호치민시 개발 연구소의 설문 조사에 따르면 이 지역에 거주하는 대부분의 사람들은 일반 노동자, 자유 노동자, 불안정한 직업을 가지고 있습니다. 수입은 주로 월 1천만 동 미만 또는 월 1천만~2천만 동입니다.
교육 수준, 교육 보급 수준은 중간 수준이며, 고도의 기술 전문성을 갖춘 노동력 비율은 여전히 제한적입니다. 이는 이주 시행 시 직업 훈련, 기술 연수, 생계 전환 지원에 대한 긴급한 요구 사항을 제기합니다.
보상 계획과 관련하여 65.7%(약 19,399채)가 철거 시점의 시장 가격으로 현금 보상을 받기를 희망합니다.
21.2%(약 6,280채)는 토지, 토지 기반 주택 또는 아파트로 재정착할 필요가 있으며, 주로 침실 2~3개이며 현장 재정착을 우선시합니다. 13.1%(약 3,864채)는 보상, 지원 및 재정착 정책 시행 과정에서 합당한 권리를 보장하기 위해 검토를 요청했습니다.
보상 외에도 주민들은 이주 후 많은 지원 요구를 표명했습니다. 19.6%는 거주지 이전 지원이 필요합니다. 14.4%는 임시 거주 지원이 필요합니다. 13%는 사회 주택(주로 침실 2-3개)을 구매하거나 임대 구매할 필요가 있습니다. 많은 가구가 사업, 직업 전환 또는 소득 손실 보상을 위해 우대 대출을 받고 싶어합니다.
설문 조사에 따르면 가장 큰 관심사는 재정 문제, 장기적인 생계, 재정착 주택의 질, 이주 후 공동체 관계 유지에 집중되어 있습니다.
대부분의 주민들은 운하 및 도랑 위와 주변의 주택 이전 정책을 지지하며, 동시에 기반 시설 개선과 생활 환경 개선을 기대하고 있습니다.
그러나 7군, 8군, 빈탄군 및 껀저현(구)과 같은 일부 지역에서는 합의 수준이 높지 않습니다. 특히 껀저현(구)은 경제적 어려움과 새로운 거주지에서 삶을 재건하는 비용에 대한 우려로 인해 반대 비율이 비교적 높습니다.
시민들은 보상, 재정착 및 생계 지원 정책에 대한 정보를 투명하게 공개하기를 희망합니다. 따라서 호치민시 개발 연구소는 홍보 활동을 강화하고, 문의 사항을 해결하고, 불만 제기 위험을 줄이고, 이주 시행 과정에서 합의 수준을 높이기 위해 직접 상담 세션을 조직해야 한다고 생각합니다.
