호치민시 인민위원회는 2026년 토지 사용권 경매 계획을 발표했습니다.
호치민시 토지 기금 개발 센터는 투티엠 신도시에 속한 8개 토지 구역의 경매를 조직하도록 지정되었습니다.
구획 1. K1. 5. DV(이전 구획 1-12)는 면적이 31,995m2이며 도시 수준의 서비스 토지로 계획되었습니다.
구획 1. K3. 4. HH(이전 구획 3-5)는 면적 6,446m2이며, 주택 및 서비스 혼합 토지 그룹에 속합니다.
구획 1. K3. 1. OD(이전 구획 3-8)는 면적 8,568m2이며, 계획에 따른 주택 그룹 토지입니다.
구획 1. K3. 3. HH(이전 구획 3-9)는 면적이 5,009m2이고 구획 1. K3. 5. HH(이전 구획 3-12)는 면적이 10,059m2이며 모두 주택 및 서비스 혼합 토지입니다.
구획 1. K4. 5. DV (이전 구획 4-21)는 면적 700m2이며 상업-서비스 토지입니다.
구획 1. K7. 2. DV(이전 구획 7-1)는 면적 74,393m2로 도시 서비스 토지입니다.
필지 1. K7. 1. DV(이전 필지 7-17)는 면적 1,500m2이며, 도시 서비스 토지 그룹에 속합니다.
주목할 만한 점은 이전의 3-5, 3-8, 3-9 및 3-12로 표시된 4개 토지 구획이 2021년 말 호치민시에서 총 낙찰가 37조 3천억 동 이상으로 성공적으로 경매되었다는 것입니다.
그러나 경매에 낙찰된 후 기업들은 모두 기한 내에 재정적 의무를 이행하지 않고 계약금 포기를 요청했습니다.
호치민시 인민위원회는 재무부, 건설부 및 관련 기관에 기능 및 임무에 따라 주택 프로젝트 시행 부지(판매, 임대 또는 임대 구매용)에 대한 투자 정책 승인을 호치민시 인민위원회에 자문하도록 지시합니다.
농업환경부는 관련 부서 및 기관과 협력하여 예상 시작 가격 및 경매 시작 가격을 결정합니다. 호치민시 인민위원회 위원장에게 경매 계획 승인, 시작 가격, 경매 조직, 경매 결과 인정, 규정에 따른 토지 할당 또는 토지 임대와 같은 관련 결정을 자문합니다. 동시에 이 기관은 경매 낙찰자에게 토지 사용권 증명서를 발급하고 현장에서 토지 인도를 주재합니다.
호치민시 토지 기금 개발 센터는 관련 부서와 협력하여 토지 경매를 조직하고, 동시에 진행 상황, 실행 결과 및 어려움과 장애물을 보고하여 관할 인민위원회가 검토하고 지시하도록 합니다.
사법부는 자산 경매 활동을 안내하고 권한에 따라 위반 사항을 검사하고 처리할 책임이 있습니다.
세무 기관은 경매 낙찰자에게 재정적 의무를 이행하도록 통지합니다. 동시에 농업 및 환경 기관에 경매 낙찰금 납부 의무를 완료했는지 여부를 통지합니다.
