호치민시 인민위원회 사무실은 시 지역의 건설 허가 발급 작업에 대한 회의에서 부이쑤언끄엉 호치민시 인민위원회 부위원장의 결론을 방금 발표했습니다.
호치민시 지도부는 건설부에 농업환경부, 계획건축부 및 관련 부서와 협력하여 2026년 5월에 168개 구, 면 및 특별 구역 인민위원회 지도자들과 온라인 회의를 개최하여 건설 허가 작업의 어려움과 장애물을 검토하고 제거하도록 지시했습니다.
이는 각 지역에서 서로 다른 방식으로 적용하여 주택 건설 절차를 수행할 때 국민에게 어려움을 초래하는 상황을 피하기 위해 지방 정부가 규정을 통일적으로 시행하도록 안내하기 위한 것입니다.
호치민시는 또한 건설부에 건설 허가 절차 간소화, 호치민시의 특성에 따라 시내 단독 주택 건설 허가 면제를 긴급히 연구하고 제안하여 호치민시 인민위원회에 향후 시행 지시를 자문하고 제안할 것을 요청했습니다. 건설부는 2026년 5월까지 호치민시 인민위원회에 보고해야 합니다.
이는 주민들이 주택 건설 절차를 수행할 때 편의를 제공하기 위한 것입니다. 동시에 구, 면, 특별 구역 인민위원회가 서류 서류를 접수하지 않고 전자 환경에서만 건설 허가 서류를 접수 및 처리하고 건설부 및 건설부와 네트워크 시스템을 연결하여 시 지역의 건설 허가 작업 검사 및 감독 과정을 지원하고 안내합니다.
또한 2026년 6월 15일 이전에 건설부는 건축 허가 발급, 발급된 건축 허가 내용 조정, 정보 접수 단계별 세부 절차, 건축 허가 발급 후 검사 및 검수 등 개인 주택 건축 허가 발급 접수 및 해결 절차, 서류 구성에 대한 안내 핸드북을 발행해야 합니다.
이는 구, 면, 특별 구역 인민위원회와 건축 허가를 받은 주체가 시 전체 지역에서 통일적으로 시행하는 데 도움이 되도록 하기 위한 것입니다.
호치민시 건축 관리 규정에 관한 결정 56/2021/QĐ-UBND의 조정 및 대체와 관련하여 시 인민위원회는 기획건축부에 초안을 완성하고 2026년 5월 30일 이전에 부서, 부문 및 지역의 의견을 수렴하도록 지시했습니다.
그 후, 서류는 사법부에 제출되어 심사를 받고 2026년 6월 15일 이전에 호치민시 인민위원회에 제출되어 단독 주택 건설 허가 발급의 어려움을 해결할 것입니다.
앞서 호치민시 건설국은 검토 결과 많은 지역에서 현재 일반 계획, 구역 계획 및 효력이 만료된 기존 건축 관리 규정을 근거로 건설 허가를 발급하고 있다고 밝혔습니다.
반면 일부 구, 면에서는 세부 계획이 없거나 새로운 건축 관리 규정이 발표되지 않아 서류 접수를 일시 중단해야 했고, 이는 규정에 따라 서류를 처리할 법적 근거가 부족하게 되었습니다.
건설부에 따르면 단독 주택 건설 허가 서류의 정체 상황은 주로 승인된 1/2000 비율의 구역 계획이 없는 지역에서 발생합니다. 계획 및 건축 관리 규정이 있지만 2021년 12월 31일 이후 효력이 만료된 지역; 또는 구역 계획이 있지만 새로운 건축 관리 규정이 발행되지 않은 곳에서 발생합니다.
