2026년 첫 4개월 동안의 보상 및 부지 정리 진행 상황에 대한 호치민시 농업환경부 보고서에 따르면 빈꾸오이 - 탄다 신도시 프로젝트는 약 4,866가구의 토지를 수용할 것입니다.
현재까지 기능 기관은 총 사례 수의 약 80%에 해당하는 3,919건의 토지 회수 통지를 발표했습니다. 동시에 2,222건의 서류를 측정 및 조사하여 43% 이상에 해당합니다.
앞으로 빈꾸오이동 인민위원회는 나머지 947건에 대한 토지 회수 통지서 발행을 계속 완료하고 2026년 5월에 측량 및 집계 작업을 가속화할 것입니다. 시는 프로젝트 시행을 위해 투자자에게 부지를 인도하기 위해 2026년 10월까지 관련 절차를 완료할 것으로 예상합니다.
계획에 따르면 이주 대상 가구는 기존 빈 쿼이 도로를 따라 있는 1번 주거 단위에서 재정착할 것입니다.
빈꾸오이 - 탄다 신도시는 약 423ha 면적으로 계획되었으며, 그 중 약 405ha가 건설 투자되었고, 나머지는 경관 정비에 사용되며 토지 수용은 시행되지 않습니다.
이 프로젝트는 주택, 상업-서비스, 의료, 교육, 문화, 스포츠, 관광, 호텔 및 사무실 등 모든 유형의 주택을 갖춘 현대적인 도시 지역으로 개발하는 것을 목표로 합니다. 그 외에도 녹지 공원 시스템, 테마파크, 요트 선착장 및 강변 생태 공간이 있습니다.
계획에 따르면 이 도시 지역의 인구 규모는 약 54,000명이며 아파트, 연립 주택, 빌라, 사회 주택 및 재정착 주택을 포함하여 약 25,526채의 주택을 제공할 것으로 예상됩니다.
그중 사회 주택 개발을 위한 토지 기금은 사회 주택 개발 규정을 충족하기 위해 총 주거용 토지 면적의 약 20%를 차지합니다.
프로젝트 총 투자 자본은 약 98조 7,100억 동으로 37억 4천만 달러 이상에 해당합니다. 그중 투자자의 출자금은 약 14조 8,800억 동이고 나머지는 신용 기관에서 조달합니다.
승인된 일정에 따르면 프로젝트는 투자 절차 완료, 건설 및 운영 단계를 포함하여 10년 이내에 시행될 예정입니다.
빈-탄다 신도시는 도시 기능이 혼합된 3개의 주거 단위로 나니다.
1번 단위는 기존 빈꾸오이 도로를 따라 북서쪽에 위치하며, 재정착 및 사회 주택과 결합된 기존 주거 지역으로, 면적 116.7ha에 약 18,000명 규모입니다.
2번 단위는 남쪽에 위치하며, 사이공 강을 가로지르는 안칸 구역 맞은편에 있으며, 현대적인 라이프스타일을 위한 많은 편의 시설을 갖춘 고품질 주거 지역이 될 것으로 예상되며, 면적은 155헥타르 이상으로 약 2만 명 규모입니다.
3번 단위는 사이공 강을 가로지르는 쯔엉토 지역 맞은편 북동쪽에 위치하며, 침수된 풍경, 요트 선착장, 강변 생태 공간이 특징이며, 약 152헥타르 면적에 약 16,000명의 규모입니다.
