법무부에 방금 제출한 심사 문서에서 건설부는 2023년 부동산 사업법 시행에 대한 총괄 보고서를 발표했습니다.
특히 건설부에 따르면 2023년 부동산 사업법에는 부동산 중개 서비스, 부동산 거래소 서비스, 부동산 컨설팅 서비스 및 부동산 관리와 같은 부동산 서비스의 전문성을 높이기 위한 많은 새로운 규정이 있습니다.
법률의 주목할 만한 새로운 점은 시장의 투명성을 높이고 거래 활동을 더 잘 통제하기 위해 일부 유형의 부동산 거래는 부동산 거래소를 통해 이루어져야 한다는 규정입니다.
또한 법률은 부동산 중개업 조건, 중개업 자격증 발급, 부동산 서비스 분야에서 활동하는 조직 및 개인의 책임에 대해 더욱 엄격하게 규정하고 있습니다.
지방 보고서에 따르면 지난 기간 동안 부동산 중개업 자격증을 취득한 개인의 수가 상당히 많아 중개 활동 참여 수요와 많은 지역에서 부동산 시장의 발전 수준을 보여줍니다.
보고 시점까지 누적하여 부동산 중개업 자격증을 취득한 개인 수가 많은 일부 지역은 다음과 같습니다. 호치민시 (11,730명), 하이퐁시 (1,982명), 박닌 (1,950명), 푸토 (1,838명), 꽝닌 (1,778명), 껀터 (1,445명), 닥락 (1,055명), 람동 (952명).
일반적으로 부동산 중개업 조건 및 자격증 발급에 대한 규정은 중개 활동을 점진적으로 표준화하고 부동산 시장의 전문성과 투명성을 높이는 데 기여했습니다.
그러나 실제로는 일부 개인이 직업 자격증이 없거나 자발적으로 중개 활동을 하는 상황이 여전히 존재하며, 일부 중개인은 중개를 이용하여 고객의 재산을 사기 치고 가로채며, 일부 중개인은 주택 가격을 실제 가치보다 높게 책정하고 특히 아파트 가격을 부풀려 사람들이 주택 구매에 접근하기 어렵게 만듭니다..."라고 건설부는 밝혔습니다.
앞으로 건설부는 부동산 중개 활동 관리를 계속 강화하고, 교육, 시험 및 직업 자격증 발급의 질을 향상시켜야 한다고 판단합니다. 동시에 부동산 서비스 분야에서 활동하는 조직 및 개인이 법률 규정을 완전히 준수하도록 보장하기 위해 감사 및 검사를 강화합니다.
