외로운" 요양원뿐만이 아닙니다.
인구 고령화 과정은 의료 시스템과 사회 보장에 큰 압력을 가하고 있습니다. 반면 전통적인 요양원 모델은 특히 심리적 측면과 가족 관계 측면에서 점차 많은 한계를 드러내고 있습니다. 따라서 많은 사람들이 노인뿐만 아니라 여러 세대에 걸쳐 가족이 함께할 수 있는 모델을 찾고 싶어합니다.
응우옌후이응아 교수, 박사, 전 예방의학국 국장, 보건부, 노인 건강 및 지역 사회 보건 연구소 소장은 노인 돌봄은 단순한 의료 문제일 뿐만 아니라 생활 공간과 감정에 대한 이야기라고 말합니다.
그는 가슴 아픈 비교 이미지를 제시했습니다. 학교 정문에서 부모는 자녀가 학교를 마치기를 간절히 기다리고 있습니다. 많은 요양원에서는 매주 주말마다 많은 노인들이 여전히 문 앞에 서서 기다리고 있지만 "아동은 한 명도 없습니다". 처음에는 자녀들이 규칙적으로 방문하기도 합니다. 몇 달 후 업무 압박과 도시 생활로 인해 점차 텅 빈 모습이 나타납니다. 이것은 가정 생활에서 분리된 느낌을 줍니다. 폐쇄적인 생활 환경은 좁고 외로운 느낌을 쉽게 유발합니다.
특히 공휴일, 설날, 자녀와 손주들이 멀리 떠나고 싶을 때, 고령 부모를 돌보는 것은 재정적, 심리적으로 큰 부담이 됩니다. 간호사를 고용하는 비용은 하루에 700만~800만 동에 달할 수 있으며, 서비스 품질에 대한 위험은 말할 것도 없습니다. 게다가 말기 환자를 돌보는 것도 큰 과제입니다. 병원은 종종 과부하되어 중환자를 장기간 치료할 수 없습니다. 가정에서 돌보는 것은 많은 가정의 능력을 초과합니다. 이 공백은 심층 의료와 관련된 요양 모델에 대한 큰 수요를 창출하고 있습니다.
위의 현실에서 응우옌후이응아 교수 겸 박사는 요양원 모델에 변화가 필요하다고 말합니다. 요양원 방뿐만 아니라 많은 사람들이 치료와 건강 회복을 결합한 복합 아파트를 원합니다. 전통적인 요양원과 달리 이 모델은 여러 세대의 취향과 요구에 적합합니다. 노인은 치료를 받을 수 있고 젊은이는 "치유"할 수 있습니다.
핵심 요소는 거주 지역 내에 통합된 의료 생태계에 있습니다. 노인은 웨어러블 장치, 스마트 시계를 통해 24시간 내내 건강을 모니터링하고 의료 센터와 직접 연결됩니다. 혈압, 심박수, 혈당, 수면 상태와 같은 지표가 지속적으로 업데이트되어 위험을 조기에 감지하는 데 도움이 됩니다.
자녀가 미국, 호치민시 또는 다른 지역에서 일하더라도 디지털 데이터 시스템을 통해 부모의 건강 상태를 모니터링할 수 있습니다. 병리학적 영양 서비스, 객실 급식 지원, 과학적인 생활 방식 보장과 함께.
응우옌후이응아 교수, 박사에 따르면 노인의 경우 거주지뿐만 아니라 뇌졸중 발생 시 적시에 응급 처치를 할 수 있고, 건강 문제를 신속하게 처리하고, 연결된 병원 이송 시스템이 있는 곳이어야 합니다. 따라서 의료 통합 기준은 점차 위치 또는 면적 요소보다 우선시되고 있습니다.
휴양 부동산, 건강 관리 요구에 따라 변화
치료 아파트와 함께 온천 요법과 관련된 부동산 프로젝트도 높은 평가를 받고 있습니다. 많은 연구에서 온천 목욕은 혈액 순환을 개선하고, 관절통을 줄이고, 수면을 돕고, 노인의 체력을 회복하는 데 도움이 된다는 것을 보여줍니다. 주거 지역에 통합되면 이 요법은 단기 휴양 활동이 아닌 일상적인 건강 관리 활동이 됩니다.
리조트 부동산 프로젝트의 "재등장" 추세는 2025년부터 시작되었습니다. DKRA Consulting의 보고서에 따르면, 올해 시장은 빌라, 타운하우스 및 관광 아파트를 포함한 13,000개 이상의 리조트 부동산 제품을 판매하여 전년 대비 약 25% 증가했습니다. 신규 판매량만 33% 증가했습니다. 판매량은 약 4,000개 제품으로 2024년 동기 대비 1.3배에서 거의 2배 증가했습니다.
베트남 부동산 중개인 협회는 2025년 공급이 2024년에 비해 4배 증가했으며, 흡수율은 약 55%에 달한다고 밝혔습니다. 거래는 주로 해안 도시와 대규모 휴양 도시에 집중되어 있으며, 이는 신뢰할 수 있는 투자자들이 개발하고 있습니다. 이러한 추세는 구조 조정 시장 상황에서 주택 부동산에서 자금 흐름을 유치하는 데 기여합니다.
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