7월 28일, 카인호아성 농업환경부 소식통에 따르면 나트랑구 응우옌티민카이 39-41번지에 있는 띠엔 플라자 프로젝트에 대한 구체적인 토지 가격 결정 입찰 패키지에 참여하도록 컨설팅 기관을 초대하는 통지를 발표했다고 합니다.
통지에 따르면 농업환경부 산하 토지관리국은 프로젝트의 구체적인 토지 가격을 결정하기 위해 컨설팅 회사를 고용할 필요가 있습니다.
토지 가격 결정은 이전 건축 계획 조정으로 인한 토지 사용료(있는 경우) 추가 징수의 근거로 사용하기 위한 것입니다. 토지 가격 결정 시점은 2015년 8월과 2019년 6월입니다.
농업환경부는 법률 규정에 따라 운영 자격이 있는 토지 가격 결정 컨설팅 기관을 초청하여 컨설팅 패키지 구현에 참여하기 위해 등록하는 데 관심을 가져주십시오.
현재 토지 번호 39 - 41 Nguyen Thi Minh Khai에는 Regalia Gold Hotel과 Virgo Hotel이라는 2개의 5성급 호텔이 있습니다. 그 중 Virgo Hotel은 Virgo Nha Trang Trading Company Limited가 투자한 회사입니다.
2015년 카인호아성 인민위원회는 띠엔 무역 및 서비스 투자 주식회사가 투자자인 응우옌티민카이 39-41번지에 있는 띠엔 플라자 프로젝트의 건축 계획에 대한 합의서를 작성했습니다.
이 프로젝트는 4,000m2 이상의 면적에 관광 아파트와 상업 서비스 구역을 건설하는 것을 목표로 투자되었으며, 두 구역으로 나니다.
2019년까지 카인호아성 인민위원회는 이 토지 지역의 프로젝트에 대해 층수, 후퇴 공간 및 기타 여러 내용을 포함하여 건축 계획 지표를 계속 조정하는 데 동의했습니다.
이에 따라 띠엔 호텔 프로젝트는 지상 40층, 지하 2층으로 조정되었습니다. 버고 호텔 및 관광 아파트 프로젝트는 지상 40층, 지하 2층 규모입니다. 반면 티엔안 호텔 및 헬리오스 호텔 프로젝트는 지상 22층, 지하 1층 규모입니다.
조정 후 건축 계획 지표는 천연자원환경부(이전)가 Nhat Tien 무역 및 서비스 투자 합자 회사에 대한 토지 가격, 토지 사용료, 토지 임대료 및 추가 납부해야 할 금액(있는 경우)을 재결정하는 기준이 됩니다.
토지 가격 결정 어려움
2025년 말, 기능 기관은 응우옌티민카이 39-41번지에 있는 띠엔 플라자 프로젝트에 대한 토지 가격 결정 입찰을 발표했습니다. 그러나 이 프로젝트의 토지 가격 결정은 어려움을 겪고 있으며 아직 실행되지 않았습니다.
2026년 7월 칸호아성 인민의회 제2차 회의에서 응우옌 주이 꽝 칸호아성 농업환경국 국장은 많은 프로젝트가 지속적으로 계획을 조정하는 것과 관련하여 설명했습니다.
이에 따라 도시 지역 프로젝트를 시행하는 과정에서 많은 투자자들이 계획을 조정하고 설계를 여러 번 변경했습니다.
또한 토지 가격 재결정 작업도 참여 컨설팅 기관의 수가 제한적이고 토지 가격 결정 서류를 여러 번 보충하고 완료해야 하기 때문에 많은 어려움에 직면해 있습니다.
어려움을 해결하기 위해 농업환경부는 토지 가격 결정 및 통제 작업에 참여할 공무원을 늘렸습니다. 동시에 토지 가격 감정 진행 속도를 높이기 위해 컨설팅 부서와 직접 협력합니다.
