정부 정보 포털에서 Đ. T. T 씨는 1989년부터 수기로 작성된 토지 매매 계약서를 가지고 있다고 반영했습니다. 2011년에 가족은 해당 토지에 집을 지었습니다.
현재 T 씨는 최초로 토지 사용권 증명서 발급 등록을 신고했습니다. 사회 간부가 검사 및 확인한 결과 주택이 건설된 것을 발견하여 해당 주택에 대한 행정 위반 처리 기록을 작성했습니다.
계획 점검 결과 T 씨의 집은 이전 현의 2030년까지의 토지 이용 계획 지도에 따라 주거용 토지 계획 위치에 정확하게 지어졌으며, 그의 토지는 아직 토지 사용권 증명서가 발급되지 않았음에도 불구하고 그렇습니다.
T 씨는 사회 간부가 법령 123/2024/ND-CP 제10조 2항에 따라 자신의 집을 위반 처리한 것이 옳은 것인지 틀린 것인지 질문했습니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
부적절한 토지 사용 행위를 확인하는 것은 위반 행위를 확인하기 위해 토지 사용권 증명서, 토지 할당 결정, 토지 임대 및 검토 시점의 토지 사용 목적에 표시된 토지 사용 목적을 기준으로 합니다.
부적절한 목적으로 토지를 사용하는 행위에 대한 토지 분야의 행정 위반 처벌은 2024년 토지법 제139조 3항의 규정에 따라 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용권 인정 결정이 있는 토지에 대해서만 규정됩니다.
농업환경부는 귀하에게 위에 언급된 규정을 연구하고 규정에 따라 최초 토지 사용권, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 검토하고 발급받기 위해 토지가 있는 읍/면/동 인민위원회에 연락할 것을 제안합니다.
