현재 우리나라의 사회 주택 문제도 매우 '뜨겁습니다'. 특히 하노이와 같은 대도시 호치민시 및 산업 단지에서 그렇습니다.
2025년 10월 10일 정부는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정하는 정부의 2024년 7월 26일자 법령 제100/2024/ND-CP호 및 일부 조항 및 시행 조치를 상세히 규정하는 정부의 2025년 7월 1일자 법령 제192/2025/ND-CP호 일부 메커니즘에 관한 국회의 2025년 5월 29일자 결의안 제201/2025/QH15호의 일부 조항을 수정하고 보완하는 법령 제261/2025
이에 따라 법령 제261/2025/ND-CP 제1조 2항은 법령 제100/2024/ND-CP 제30조 1항 및 2항을 다음과 같이 수정 및 보완했습니다.
540조 30항. 소득 조건
1. 주택법 76조 5항 6항 및 8항에 규정된 대상의 경우 다음과 같은 소득 조건을 충족해야 합니다.
a) 신청인이 미혼이거나 독신으로 확인된 경우 신청인이 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 테이블에 따라 월평균 실제 소득이 2천만 동을 초과하지 않아야 합니다. 신청인이 미혼이거나 미성년 자녀를 양육하는 독신으로 확인된 경우 신청인이 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 테이블에 따라 월평균 실제 소득은 3천만 동을 초과하지 않아야 합니다.
b) 신청인이 법률 규정에 따라 결혼한 경우 신청인과 그 사람의 아내(남편)는 월평균 총소득이 4천만 동을 초과하지 않아야 하며 이는 급여 명세서에 따라 계산되며 급여는 신청인이 근무하는 기관 부서 기업이 확인합니다 vay.
따라서 새로운 규정에 따르면 사회 주택 구매 시 소득 조건은 미혼인 단독 주택 소유자의 경우 1 500만 동에서 2 000만 동으로 조정되었습니다. 미성년 자녀를 양육하는 독신인 단독 주택 소유자의 경우 3 000만 동으로 조정되었습니다. 현재 급증하는 생활비에 적합하도록 급여표에 따라 실제 월평균 소득을 받는 단독 주택 소유자 및 배우자의 경우 4 000만 동으로 조정되었습니다.
그것이 첫 번째 조건입니다.
두 번째 조건은 주택 조건을 충족해야 합니다. 이에 따라 사회 주택 구매 신청자는 사회 주택 프로젝트가 있는 성 또는 도시의 부동산에 명의를 등록할 수 없습니다. 또는 기존 주택이 있는 경우 가구당 평균 면적은 거주지에서 15m2/인을 초과할 수 없습니다.
현재 주택법에 따라 거주지 조건이 폐지되었습니다. 이 규정은 시민의 거주 자유에 더 적합하도록 하기 위한 것입니다.
이전에는 입주 등록자가 입주 또는 사회 주택 프로젝트가 있는 곳에 임시 거주지를 가져야 한다고 규정했지만 현재는 이 규정이 폐지되었습니다. 이것은 매우 주의해야 할 점입니다.
