사업 확장 시 세금 코드에 대한 우려
독자 N.T.S(호치민시)는 자산 임대 활동에 대한 세금 의무 이행에 대해 당황감을 표명했습니다. 이 독자는 현재 같은 세무 관리 지역에 위치한 임대용 자산 2개를 소유하고 있습니다. 이전에 S씨는 첫 번째 자산의 위치에 대한 세금 코드(MST)를 등록하고 신고했습니다.
두 번째 자산이 운영될 때 발생하는 문제에 대해 S 씨는 이전에 발급된 MST를 사용하여 이 새로운 사업장에 신고할 수 있는지 의문을 제기했습니다. 또한 이 독자는 법적 준비를 위해 임대 계약 전에 MST를 등록하기 위해 토지 사용권 증명서를 사용하는 것에 대해 질문했습니다.
저는 절차를 제대로 이행하지 않으면 세금 신고 지연 또는 세금 관리 원칙 위반으로 처벌받을까 봐 매우 우려하지만, MST 분리 및 통합 절차는 비전문가에게 매우 복잡합니다." 독자가 공유했습니다.
식별 코드 및 새로운 위치 알림 규정
이 문제와 관련하여 지역 1 세무서(호치민시)는 세무 관리법 제38/2019/QH14호 및 재무부 통지서 제86/2024/TT-BTC호를 포함한 최신 법적 근거를 바탕으로 자세한 답변을 했습니다.
규정에 따르면 납세자(가구, 개인 사업주 포함)는 사업 활동을 시작하기 전에 세금 등록을 하고 MST를 발급받아야 합니다. 그러나 개인이 MST를 취득하고 새로운 사업장이 발생하는 경우 개인 식별 번호를 통해 절차가 간소화됩니다.
통지서 제22조 1항 d호에는 다음과 같이 규정되어 있습니다. 최초 세금 등록 후 개인이 등록된 주소 외에 사업 활동을 시작하거나 사업장을 추가로 설립하는 경우 개인은 개인 식별 번호를 사용하여 사업 활동이 있는 세무서에 세금을 신고하고 납부합니다.
이는 집주인이 두 번째 주택에 대해 완전히 새로운 10자리 MST를 신청할 필요가 없고 (그리고 신청할 수 없다는 것을 의미합니다. 대신 세무 시스템은 재산을 연결하기 위해 집주인의 개인 식별 번호 (CCCD)를 기반으로 관리합니다.
임대 자산 소유자를 위한 구체적인 절차
시행 절차에 대해 세무 당국은 다음과 같이 명확하게 안내합니다. 사업 가구/개인이 본사 외에 다른 사업장을 설립할 때 사업자 등록 기관에 등록할 필요가 없습니다. 그러나 새로운 사업장 위치를 세무 당국에 반드시 통지해야 합니다.
이 통지는 통지서 번호 40/2021/TT-BTC에 첨부된 양식 신고서 번호 01/TTS(자산 임대 활동의 경우)를 통해 시행됩니다.
01/TTS 양식의 신고 정보를 기반으로 세무 관리 시스템(TMS)은 정보를 업데이트하고 자동으로 13자리 내부 코드를 생성합니다. 이 코드는 해당 사업 장소를 별도로 관리하고 개인이 다음 기간에 세금을 신고하는 것을 지원하는 데 사용됩니다.
따라서 독자 N.T.S는 기존 MST를 통합 신고에 사용하지 않고, 신고서 01/TTS를 통해 새로운 사업장 위치를 통지하는 절차를 거쳐야 합니다. 이때 세무 당국은 이 두 번째 자산을 별도로 관리하기 위해 원본 MST와 관련된 하위 코드(13자리 유형)를 발급합니다. 이는 법률 규정을 준수하기 위해 임대 활동이 발생하면 즉시 수행해야 합니다.
