세금 면제에 기뻐하고 절차에 걱정합니다.
2025년 10월부터 시작되는 주택 임대 계약을 막 체결한 Nguyen Van T 씨(Lam Dong)는 세금 의무에 대해 걱정하고 있습니다.
이에 따라왕비 임대 계약은 2년이며 임대료는 월 1 800만 동입니다. 2025년에는 10월부터 임대를 시작했기 때문에 T 씨의 실제 총수입은 5 400만 동(1 800만 동 x 3개월)에 불과합니다.
조사에 따르면 T씨는 연간 매출액이 1억 동 미만이면 세금을 낼 필요가 없다는 것을 알고 있습니다. 그러나 그를 걱정하게 만드는 것은 돈을 내지 않아도 된다는 것입니다. 적다는 것은 아무것도 하지 않아도 된다는 것을 의미하는 것일까요 적다는 것일까요? 세금 신고서를 제출하지 않으면 법을 위반한 것으로 간주되는 것일까요?
질문에 대한 답변
이러한 의문에 대해 람동성 6개 기본 세무국 대표는 통지 40/2021/TT-BTC 및 통지 100/2021/TT-BTC를 기반으로 구체적인 지침을 마련했습니다.
재정적 의무에 대해 세무 당국은 Tam 씨의 경우가 면세 대상임을 확인했습니다. 통지 40/2021/TT-BTC (통지 100/2021/TT-BTC에 의해 수정됨) 제9조 1항 c항에 따라 2015년까지 자산을 임대하지 않은 개인은 매출액이 1억 동 이하로 발생하면 부가가치세 및 개인 소득세를 납부할 필요가 없습니다. 2025년 매출액이 5 400만 동인 경우 Tam 씨는 세금을 낼 필요가 없다고 완전히 안심할 수 있습니다.
그러나 행정 절차에 대해 세무 당국은 다음과 같이 강조합니다. 여전히 신고해야 합니다.
규정에 따르면 가구 사업체 개인 사업체는 정확하고 진실하며 완전하게 세금을 신고하고 기한 내에 서류를 제출할 책임이 있습니다. 납부해야 할 세금이 0동이라도 신고는 세무 당국이 대상과 수익을 관리하기 위한 필수 절차입니다. 이 단계를 건너뛰면 국민은 세금 신고서 제출 지연 또는 미제출 행위에 대해 행정 처벌을 받을 수 있습니다.
벌금을 피하기 위해 기억해야 할 기록 및 마감일
규정을 올바르게 준수하려면 집주인은 다음을 포함한 세금 신고 서류를 준비해야 합니다. 자산 임대 활동에 대한 세금 신고서(양식 01/TTS); 계약 세부 명세서 부록; 임대 계약서 사본 및 위임장 사본(있는 경우).
기한에 대해 말씀드리자면 국민들은 두 가지 선택 사항이 있습니다.
발생 건별로 신고하는 경우 지불 기한: 지불 기한 임대 시작일로부터 늦어도 10일째까지.
연도별로 한 번 신고하는 경우: 늦어도 다음 양력 첫해 첫 달의 마지막 날까지 신고하십시오.
따라서 법적 위험 문제는 국민들이 종종 세금 면제를 절차 면제와 동일시한다는 점에 있습니다. 불필요한 문제를 피하기 위해 저소득층 집주인은 여전히 기능 기관에 세금 신고서를 완전히 제출하는 작은 조치를 취해야 합니다.
