개정된 개인 소득세법에 따르면 2026년부터 개인 소득세 및 부가가치세 면제 매출액 기준은 현재 적용 중인 연간 1억 동보다 5배 높은 연간 5억 동으로 인상되었습니다.
이 규정은 여러 분야에서 사업을 하는 가구 및 개인에게 일반적으로 적용됩니다.
주택, 부지, 상점, 공장, 창고 임대와 같은 부동산 임대 활동의 경우 숙박 사업 활동을 제외하고 개인 소득세는 5% 세율로 연간 5억 동 이상의 매출액으로 결정됩니다. 부가가치세는 동일한 원칙에 따라 5% 세율로 결정됩니다. 따라서 기준을 초과하는 매출액에 대한 총 세금 납부액은 10%입니다.
위의 계산 방식에 따르면, 가구 및 개인이 연간 매출액이 6억 동인 경우 납부해야 할 개인 소득세 및 부가가치세 금액은 5억 동 초과 매출액, 즉 1억 동으로 결정되며, 10% 세율로 곱하면 납부해야 할 세금 금액은 1천만 동입니다.
연간 임대 수익이 10억 동에 달하는 경우 납부해야 할 세금은 5천만 동으로, 5억 동 초과 수익 부분에 따라 계산됩니다. 연간 임대 수익이 20억 동에 달하는 경우 납부해야 할 세금은 1억 5천만 동으로, 이는 5억 동 초과 수익 부분에 대해 10% 세율을 곱한 것입니다.
세무 당국은 주택 임대 활동이 발생할 때 사업 활동에 직접 참여한 개인 및 가구는 사업자 등록법, 세법 및 관련 법률 규정에 대한 법률 규정을 완전히 준수해야 한다고 강조합니다.
가구 및 개인 사업자는 규정에 따라 정확하고 정직하게 세금을 신고하고 세금 서류를 기한 내에 제출할 책임이 있습니다.
부동산 임대 활동의 경우 가구 및 개인은 세무 당국에 직접 세금 신고를 하거나 부동산 임대 개인을 대신하여 세금 신고 및 납부 기관을 통해 세금 신고를 합니다. 세금 신고 서류는 임대 부동산이 있는 직접 관리 세무 당국에 제출됩니다.
