이러한 움직임은 임대 주택 문제, 특히 하노이에서 매우 빠른 속도로 추진되고 있음을 보여줍니다. 이는 수년 동안 전국적으로 부동산 및 주택 관련 정책의 획기적인 발전입니다.
현재 현실은 대도시의 많은 노동자들이 가격이 지불 능력을 훨씬 초과하여 상업 주택 공급이 지속적으로 증가함에도 불구하고 주택을 구매할 수 없다는 것을 보여줍니다.
이러한 상황에서 정부가 임대 주택을 강력하게 추진하는 것은 주택 개발 사고방식과 정책의 시기적절하고 합리적인 변화를 보여줍니다.
지금 건설되는 주택은 단순히 판매용이 아니라 우선 합리적인 정책으로 국민의 생활 요구를 충족시켜야 합니다. 레민흥 총리의 발언 정신처럼 국가는 주택에 대한 보조금을 지급하지 않지만 시장이 완전히 자율적으로 조절하도록 내버려두지는 않습니다. 시장에만 의존하면 자본 흐름은 항상 높은 이윤 부문을 우선시할 것입니다. 그렇게 되면 대다수 국민의 실제 거주 요구는 쉽게 뒤처질 것입니다.
따라서 하노이와 앞으로 다른 지역에서 임대 주택 프로젝트를 추진하는 것은 도시 사람들에게 매우 큰 기회를 열어주었습니다.
갓 창업한 젊은이들은 집을 사기 위해 과도한 빚을 지는 대신 더 많은 선택권을 갖게 될 것입니다. 노동자, 교사, 의사, 공무원 또는 이주 노동자...는 더 합리적인 비용으로 더 나은 거주지에 접근할 기회를 갖게 됩니다.
더 중요한 것은 임대 주택 개발이 전국 부동산 시장이 투자 수요와 실제 거주 수요 간의 균형을 더 잘 맞출 수 있도록 돕는다는 것입니다.
전문적으로 관리되는 대규모 임대 주택 기금 개발은 시민들에게 안정적인 거주지를 보장하고 도시 부동산 시장의 유연성을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.
물론 지속 가능한 임대 주택 시장을 발전시키기 위해서는 토지 기금, 자본, 신용 혜택 또는 기업 참여 유치 메커니즘에 대한 많은 과제가 남아 있을 것입니다.
진지하고 동기적으로 시행된다면 이것은 수년 동안 소유와 투자 이야기에만 집중하는 대신 도시 사람들의 실제 요구에 더 가까운 주택 시장의 시작이 될 수 있습니다.
