2019년 말 자본금 8,600억 동에서 Allgreen - Vuong Thanh - Trung Duong Co., Ltd.(TDG Group)는 2025년 11월에 자본금을 1조 4,785억 동으로 늘렸습니다. 2026년 3월 6일 기업 등록 업데이트에 따르면 자본금은 1조 8,484억 동으로 계속 증가했습니다.
따라서 6년 이상 후, 기업은 The Maris Vung Tau가 시공을 가속화하고, 완공하고, 첫 번째 구역을 사용에 투입하는 상황에서 거의 1조 동의 정관 자본을 추가했습니다.
주목할 만한 점은 2025년 12월 31일 현재 자기자본이 약 1조 4,543억 동에 달해 전년 동기 대비 약 80.9% 증가했다는 것입니다. 이러한 증가는 주로 소유주가 기업에 자본을 계속 추가하고 프로젝트를 실행할 여지를 만들고 재무 안전 계수를 강화하는 데서 비롯되었습니다.
장기 투자 주기와 관련된 자본 구조
기업이 제공한 정보에 따르면 The Maris Vung Tau 프로젝트에서 형성된 자산 및 현금 흐름은 HDBank Vung Tau 지점에서 담보 자산으로 사용됩니다.
프로젝트 자산의 총 가치 평가액은 13조 1,130억 동 이상으로 기록되었으며, 은행 잔액은 약 3조 7천억 동입니다. 기업은 프로젝트 매출이 21조 6,570억 동 이상이라고 밝혔습니다.
아파트, 빌라, 호텔 및 리조트 편의 시설 시스템으로 구성된 23ha 규모의 이 프로젝트는 건설, 인프라 완성 및 운영 조직 과정에 중장기 자본이 필요합니다.
따라서 부채 구조는 자산 형성 진행 상황, 현금 흐름 창출 능력 및 지불 의무 이행 상황과 함께 평가해야 합니다. 자기자본 증가, 기업의 이익 유지, 프로젝트 완료는 자본이 실제 자산으로 전환되고 있음을 보여주는 지표입니다.
사회 보험 및 세금 의무 완료
호치민시 사회 보험 공단이 발표한 목록에 따르면 올그린 - 브엉탄 - 쭝즈엉은 6개월 동안 31억 동 이상의 사회 보험료를 연체한 것으로 기록되었습니다. 데이터는 2026년 6월 30일 현재 계산되었으며, 2026년 7월 8일 현재 위임 지급 상황을 업데이트했습니다.
TDG 그룹 대표는 지불 지연이 시장의 지불 주기가 길어지고 자금 흐름이 단기적으로 변동하는 상황에서 발생했으며, 기업은 프로젝트 건설 및 완료 활동에 자원을 집중하고 있다고 밝혔습니다.
2026년 8월 3일까지 투자자는 관련 사회 보험 의무를 완료했습니다. 기업에 따르면 연체료 처리는 노동자의 권리를 보장하고 관리 및 운영 작업의 안정성을 유지하기 위한 것입니다.
동시에 기업은 국가에 대한 세금 의무를 100% 완료했다고 밝혔습니다.
프로젝트 진행 상황이 보장됩니다.
2026년 7월 17일, 알라릭 아파트 타워가 최초 소유자에게 인도되기 시작했습니다.
공사가 사용에 들어가면 고객은 휴양 계획이나 자산 개발 계획을 주도적으로 세울 수 있으며, 동시에 The Maris 붕따우가 집중 건설 단계에서 실제 인도 및 운영 단계로 전환하는 단계를 표시합니다.
알라릭 외에도 폴라리스 타워는 상량식을 완료했으며, 애틀랜틱과 경관, 인프라 및 편의 시설은 계속해서 배치되고 있습니다.
전체적으로 부채 구조와 장기 현금 흐름 창출 능력은 여전히 계속해서 모니터링해야 할 요소입니다. 그러나 자기자본 증가, 이익 유지, 재정적 의무 완료 및 Alaric 인수인계는 기업의 자원이 The Maris Vung Tau에서 점진적으로 실제 진행 상황으로 전환되고 있음을 보여줍니다.
