남쩐 만 옆 대도시의 점점 더 뚜렷해지는 형성과 새로운 인센티브 정책을 활용하여 많은 투자자들이 박번 지역에 동시에 두 채의 쌍둥이 빌라를 소유하고 있습니다.
평방 면적에 비해 70억 동의 "이익"
주말에 빈홈 하이반 베이(다낭)를 시찰한 후 하노이에서 다년간의 경험을 가진 투자자인 응우옌 반 융 씨는 박번 지역에 연립 주택 2채를 소유하기로 결정했습니다. 그중 1채는 다낭에 올 때마다 가족의 휴양 요구를 충족시키기 위한 것이고, 나머지 1채는 서비스 개발 및 임대에 사용됩니다.
융 씨의 신속한 결정은 무엇보다도 현재 판매 정책에서 비롯되었습니다. 빈홈의 새로운 정책에 따르면 두 번째 아파트를 추가로 구매하는 고객은 1%의 우대 혜택(조건부 적용)을 받습니다. 30년 동안 연 0~6% 고정 금리 정책과 건설 진행 속도 연장과 결합하여 투자자는 현금 흐름을 주도적으로 확보하고 수십억 동을 절약하며 초기 단계의 자본 압력을 줄일 수 있습니다.
특히 거의 동등한 규모의 단독 주택 투자와 비교했을 때 융 씨는 자본 배분 효율성을 더욱 분명히 알 수 있습니다.
총 투자액 약 205억 동으로 총 건축 면적 592m2, 정면 14m의 연립 주택 2채를 소유할 수 있습니다. 한편, 단독 주택은 약 270억 동, 건축 면적 약 510m2, 정면 13m입니다.
따라서 약 70억 동을 절약할 수 있지만 면적과 정면 모두에서 더 큰 규모의 자산을 소유하게 됩니다. 더 중요한 것은 쌍둥이 아파트는 사용 및 활용 요구를 분리할 수 있으며 나중에 양도하기가 더 쉽다는 것입니다."라고 융 씨는 분석했습니다.
유통업체에 따르면, 하노이와 호치민시 고객 그룹에서 쌍둥이 아파트를 소유하는 추세가 상당히 보편화되고 있습니다.
퀸랜드 그룹의 응우옌당홍 부사장은 "좋은 위치에 있는 아파트는 항상 시장에서 인기가 많습니다. 쌍둥이 아파트를 결합하려는 수요는 매우 크지만 상품 공급이 점점 부족해지고 있어 현재 고객에게 적합한 아파트 한 쌍을 찾는 것은 쉽지 않으며, 경쟁이 매우 치열합니다."라고 말했습니다.
관광객 물결과 장기적인 성장을 앞서기 위해 일찍 돈을 쏟아붓다
백운 쌍둥이가 노련한 투자자들의 "눈에 띄는" 이유는 꾸준한 자금 흐름과 장기적인 성장 여지를 창출하는 능력 때문입니다.
이 아파트 기금은 13-30m 폭의 도로와 접해 있고, 아파트 단지, 자연 하천 및 대도시의 주요 편의 시설과 인접한 박번의 상업 중심지에 위치하고 있습니다. 위치 이점은 제품이 많은 주민, 전문가 및 관광객을 맞이하여 상업, 서비스 및 숙박 모델을 위한 개발 여지를 만듭니다.
대규모는 동일한 자산에서 여러 활용 옵션을 열어줍니다. 1층 공간은 상업, 서비스 또는 F&B 모델에 적합합니다. 위층은 전문가, 출장객 또는 장기 휴가객의 숙박 요구를 충족할 수 있습니다. 4층은 펜트 스튜디오 또는 별도의 휴양 공간으로 개발할 수 있습니다.
두 채를 합치면 넓은 공간은 쇼룸, 스파, 건강 관리 센터 또는 고급 서비스 모델을 여는 브랜드의 임대 수요에도 적합합니다.
개발 능력 외에도 Bach Van 쌍둥이는 다낭 북서부 지역의 획기적인 발전 동력으로부터 이익을 얻습니다. 2028년에 운영에 들어간 Lien Chieu 슈퍼 항구는 지역 부동산을 가격 상승의 "쓰나미"에 빠뜨릴 것입니다. 이와 함께 FTZ 자유 무역 지역과 국제 금융 센터는 자본, 기업, 전문가 및 고품질 노동력을 유치하여 거주, 근무 및 투자를 유치합니다.
이와 함께 빈홈 하이반 베이는 대도시의 가치 실현을 가속화하고 있습니다. 수백 채의 저층 아파트가 2026년 말에 완공될 예정입니다. 빈원더스, 5성급 리조트 및 조경 시스템과 같은 주요 편의 시설은 2027년에 완공될 예정입니다.
비전 리얼티의 사업 개발 이사인 쩐 민 호앙 씨는 "이륙 인프라와 주민 충전 속도는 향후 1~3년 동안 박반의 가치를 촉진하는 두 가지 주요 동력이 될 것입니다. 우리는 하노이의 오션 시티에서 이것을 목격했습니다. 편의 시설 시스템이 동기화되어 완료되면 충전 속도가 매우 빨라집니다. 지역 인프라와 빈그룹의 생태계 간의 공명은 지속 가능한 성장을 위한 기반입니다."라고 말했습니다.
빈홈 하이반 베이가 제2회 베트남 부동산 국가상에서 "베트남에서 가장 잠재력 있는 관광, 휴양, 엔터테인먼트 도시 Top 10"에 선정되면서 투자자들의 신뢰는 더욱 굳건해졌습니다. 프로젝트에 대한 인정과 함께 빈홈은 특별상인 "베트남 최고의 부동산 기업"을 수상했습니다. 이것은 또한 점점 더 많은 투자자들이 개발 초기 단계부터 중부 지역에서 가장 고급스러운 해안 도시와 동행하기 위해 선택하는 기반 중 하나입니다.
빈버스, 다낭 중심부 - 빈홈 하이반 베이 연결
고객에게 편리한 관광 경험을 제공하기 위해 빈홈 하이반 베이는 다낭시 중심부에서 프로젝트까지 7대의 빈버스를 무료로 운행합니다.
영업 시간: 8:00 - 18:00
빈도: 30분/회
운행 횟수: 하루 36회
가는 방향 경로: 동해 공원 → 한 시장 → 탄케 공원 → 빈홈 하이반 베이.
