쩐후인 공원 - 여론이 많은 프로젝트
감사 대상 프로젝트 중 까마우성 박리에우동의 쩐후인 공원은 많은 논란을 불러일으키고 주민들의 특별한 관심을 받고 있는 프로젝트입니다.
이 공원은 1997년부터 박리에우성(구) 인민위원회에 의해 22헥타르 이상의 면적으로 계획되었으며, 지역의 중심 공원 및 대규모 공공 생활 공간이 되는 것을 목표로 합니다.
그러나 2016년 박리에우성 감사국(구)의 감사 결론에 따르면 여러 차례의 계획 조정으로 인해 공원 면적이 지속적으로 축소되었습니다.
2012년까지 남은 면적은 약 146,695m2였으며 많은 조직과 기업에 관리, 개발 및 사용하도록 할당되었습니다.
감사 결론에 따르면 럼 무역-서비스 유한책임회사는 공원 지역에서 41,000m2 이상의 토지를 임대받았습니다. 그중 6,700m2 이상의 상업 서비스 토지는 국가에서 연간 임대료를 지불하고 임대합니다. 나머지는 교통 토지, 녹지 및 잔디밭입니다.
토지 사용 과정에서 이 기업은 허가 없이, 계획에 맞지 않게 많은 건설 항목을 수행한 것으로 확인되었습니다. 기업은 또한 많은 개인에게 토지를 재임대하여 규정을 위반하여 레스토랑, 카페, 게임장 및 기타 사업 활동을 운영하도록 했습니다.
감사 결론 후 2018년 10월 15일, 박리에우성(구) 인민위원회는 이 기업의 41,000m2 이상의 토지를 회수하여 주택 및 토지 기금 개발 센터에 관리하도록 하는 결정을 내렸습니다. 현재 이 지역에는 상업 중심지와 상가 주택이 형성되었습니다.
Cam Quyen Trading - Service and Tourism Co., Ltd.는 엔터테인먼트 구역, 레스토랑, 호텔에 투자하기 위해 13,000m2 이상의 토지를 임대했습니다. 현재까지 기업은 여전히 결혼식, 레스토랑 및 식당과 같은 많은 서비스 항목을 개발하고 있습니다.
한편, 박리에우성 청년 연맹(구)은 청소년 활동 센터와 풍응옥리엠 어린이 문화 회관을 건설하기 위해 약 40,000m2의 토지를 할당받았습니다. 그러나 이곳의 많은 항목이 수년 동안 미완성 상태로 건설되었고 노후화 징후가 있습니다.
수영장, 경기장, 어린이 놀이터와 같은 많은 시설이 효과를 발휘하지 못하고 잡초가 무성하며 시설이 시간이 지남에 따라 노후화되었습니다. 청소년 활동 센터 본부도 오랫동안 비효율적으로 사용한 후 손상 징후가 나타났습니다.
이전에 박리에우 전력(구)에 임시 본사로 할당되었던 다른 면적의 일부는 현재 다시 할당되었습니다. 그러나 이 지역의 많은 공공 토지 면적은 여전히 구체적인 관리 부서가 불분명합니다.
주목할 만한 점은 이전에 박리에우성(구) 감사관이 규정에 맞지 않게 임대 및 사용했다고 결론 내렸지만 현재까지 매매 및 개발이 여전히 진행되고 있는 일부 토지 구역이 있다는 것입니다.
1997년 22헥타르가 넘는 공공 공원 계획 부지에서 거의 30년 후 이곳은 더 이상 진정한 의미의 중앙 공원 형태가 아닙니다. 많은 토지 면적이 용도 변경되었고, 많은 공공 시설이 미완성 상태입니다.
잇따른 지연 프로젝트 검토
까마우성 감사관의 2026년 4월 29일자 결정 번호 235/QĐ-TT에 따라 어려움, 장애물, 장기적인 미결 프로젝트에 대한 특별 감사는 정부 감사원의 2026년 4월 22일자 계획 번호 1158/KH-TTCP에 따라 수행됩니다.
감사 기간은 프로젝트 시행 시점부터 2026년 3월 31일까지로 결정됩니다. 필요한 경우 감사단은 이 기간 전후에 관련 내용을 추가로 검토할 것입니다.
결정에 따르면 이번 감사 대상 프로젝트 및 공사는 46개입니다. 이들은 모두 어려움, 지연, 장기 체납 또는 지역 여론의 많은 의견을 야기한 프로젝트입니다.
주목할 만한 프로젝트로는 박리에우 LNG 화력 발전소의 박리에우 LNG 액화 천연 가스 발전소 프로젝트, 쩐후인 공원 업그레이드 및 개조 프로젝트, 까마우시 북동쪽 관문 행정 및 공공 시설 지역의 기술 인프라 건설 투자 프로젝트, 박리에우 상업 센터 지역 프로젝트, 카이롱 - 까마우 관광 지역 풍력 발전소 1단계 건설 투자 프로젝트 등이 있습니다.
계획에 따르면 감사단은 토지 관리 및 사용, 건설 투자 절차, 공공 자산 관리 작업을 검토하고, 수년간 지속되었지만 완전히 처리되지 않은 많은 프로젝트의 원인을 명확히 할 것입니다.
이는 특히 공공 토지, 도시 계획 및 공공 자산 사용과 관련된 많은 프로젝트가 오랫동안 여론의 분노를 일으킨 상황에서 까마우 및 박리에우(구) 지역의 미해결 프로젝트에 대한 대규모 감사로 간주됩니다.
지역 주민들은 이번 감사가 관련 조직 및 개인의 책임을 명확히 하고, 수년간 지속된 나쁜 여론을 피하기 위해 공공 토지 관리 및 사용의 장기적인 미해결 문제를 해결할 것으로 기대합니다.
