9월 23일, 카인호아성 인민위원회는 지역 내 장기적으로 지연되고 있는 프로젝트에 대한 어려움과 장애물을 검토하고 제거하기 위한 계획을 발표했다고 밝혔습니다.
이 계획은 국회가 허용한 특별 메커니즘 범위에 속하는 2024년 8월 1일 이전에 발생한 위반 행위가 있는 프로젝트를 처리하는 것을 목표로 합니다. 이를 통해 프로젝트 진행 속도를 높이고, 자원을 확보하고, 국가 관리 효율성을 높입니다.
검토는 국회 결의안 29/2026/QH16(2026년 4월 24일) 및 이 메커니즘 시행 지침인 법령 147/2026/ND-CP에 따라 수행됩니다.
검토 대상 그룹 중 하나는 규정에 맞지 않게 인증서를 발급받은 프로젝트이며, 여기에는 "주거 단위가 형성되지 않은 주거용 토지" 유형이 포함됩니다.
성의 계획에 따르면 제3자와의 거래가 발생한 프로젝트 그룹은 15개 프로젝트로 구성됩니다. 그중 14개 프로젝트는 성 감사국에서 결론을 발표했습니다.
호안꺼우 나트랑 주식회사가 투자자인 나트랑 관광 및 엔터테인먼트 지역은 정부 감사원이 주관하여 2026년 10월에 감사를 받을 예정입니다.
이 그룹 처리에는 위반 사항 확인, 프로젝트 지속 조건 검토, 토지 사용 목적 및 기간 조정 검사 단계가 포함됩니다.
건설부는 주관 부서이며, 성 인민위원회에 2026년 11월에 검토 및 결정을 완료할 것을 자문합니다. 농업환경부는 인증서 관련 절차에 대한 자문을 주관하며, 완료 시간은 2026년 12월입니다.
토지 사용권 경매를 거치지 않고, 투자자 선정 입찰을 거치지 않았지만 토지를 할당받고 임대한 투자자 선정 프로젝트 그룹의 경우, 성에는 94개 프로젝트가 있습니다.
그중 92개 프로젝트가 감사 결론을 내렸습니다. 추가 감사를 받아야 하는 두 프로젝트는 Phuoc Dong 주택 단지와 HUD Nha Trang 아파트 및 임대 사무실 복합 단지입니다.
재무부는 프로젝트가 계속 시행될 수 있는 조건을 검토하는 것을 주도하도록 배정되었으며, 여기에는 계획 적합성, 국방 및 안보 계획, 3가지 유형의 산림 계획 및 투자자의 역량 위반 여부를 고려하는 것이 포함됩니다. 예상 완료 기한은 2026년 12월입니다.
또한 투자자를 선정했지만 토지를 할당받거나 임대받지 못한 그룹에 속한 24개 프로젝트도 특별 메커니즘에 따라 검토되었습니다.
프로젝트는 계속 시행을 고려하기 전에 계획, 국방 토지, 안보, 산림 및 투자자 역량에 대한 조건을 충족해야 합니다.
국가가 회수했지만 규정에 따른 토지 회수 대상이 아닌 토지에 대한 투자 프로젝트 그룹의 경우 농업환경부는 2026년 9월에 예비 목록을 작성할 것입니다.
성 감사국은 10월에 감사를 완료합니다. 공식 목록은 11월에 승인될 예정이며, 프로젝트 지속 허용 검토는 2026년 12월에 완료됩니다.
계획은 2031년 5월 31일까지 시행됩니다. 주관 기관은 진행 상황을 모니터링하고, 해결이 기한 내에 완료되지 않은 경우 성 인민위원회에 보고해야 합니다.
