눈에 띄는 것은 총 투자액이 거의 30조 동에 달하는 투티엠 신도시의 중앙 광장 및 행정-정치 센터 단지로, PPP(BT 계약) 방식으로 시행되며 2026-2028년 기간에 시행될 예정입니다.
행정 센터 구역의 총 바닥 면적은 약 272,000m2로 예상되며, 약 8,000명의 간부 및 공무원을 수용하고 매일 1,500~2,000명의 시민과 기업의 거래 요구를 충족합니다. 중앙 광장은 정치 행사를 위해 최대 약 268,000명을 수용할 수 있으며 문화 축제를 조직할 때 최대 500,000명까지 수용할 수 있습니다.
응오비엣남선 박사, 건축가에 따르면 투티엠 신도시에 행정 센터를 설치하는 것은 올바른 전략적 단계입니다. 이 결정은 합병 후 1,400만 명이 넘는 초대형 도시의 관리 요구 사항을 충족할 뿐만 아니라 투티엠 개발을 촉진하는 추진력을 창출합니다.
투티엠의 행정 활동 집중은 특히 롱탄 공항 도시, 까이하 자유 무역 지역, 메트로를 따라 TOD 도시 또는 티바이 - 까이 - 껀저 항만 도시 체인과 같이 대규모, 부처 간, 전례 없는 프로젝트의 운영 효율성을 높일 것입니다. 초거대 도시의 특성상 투티엠 중심부 외에도 호치민시는 넓게 분포된 공공 서비스 지점 네트워크를 개발하고 디지털 연결을 통해 사람들이 멀리 이동하지 않고 편리하게 접근할 수 있도록 해야 합니다. 손 씨에 따르면 행정 센터는 투티엠의 국제 금융 센터 및 문화 엔터테인먼트 센터와 동기화하여 계획되어야 합니다. 이 세 개의 기둥은 서로 보완하여 현대적이고 역동적인 도시 핵심을 형성할 것입니다.
투티엠 지역과 함께 시는 총 자본금 약 46조 3천억 동으로 메트로 2호선(벤탄 - 투티엠 구간)을 착공할 예정입니다. 노선 길이는 약 6km이며, 벤탄 역에서 함응이 축을 따라 완전히 지하로 이어져 사이공 강을 건너 투티엠으로 이어진 다음 마이찌토 거리를 따라 투티엠 역까지 이어집니다.
이곳은 벤탄 - 탐르엉을 연결하고 꾸찌 서북부 도시 지역까지 이어지는 총 62km가 넘는 메트로 2호선의 중요한 구간입니다. 현재 벤탄 - 탐르엉 구간은 2026년 1월에 착공하여 2030년에 완공될 예정입니다. 벤탄 - 투티엠 구간도 도시 철도망 완성과 지역 간 연결 강화에 기여하면서 동시에 완공하는 것을 목표로 하고 있습니다.
또 다른 주목할 만한 프로젝트는 PPP 형태로 시행되는 총 자본금 20조 동 이상으로 호치민 박물관 유적지 확장과 결합된 냐롱-칸호이 항구 지역 개조입니다.
1단계에서 호치민 박물관 지역은 현재의 거의 10배인 약 11ha로 확장될 예정이며, 9월 2일에 개관할 예정입니다. 이와 함께 응우옌탓탄 거리는 최소 8차선으로 확장되고, 떤투언 1교 신축이 결합될 것입니다. 항구 지역의 나머지 면적은 다기능 공원, 커뮤니티 공간, 여객 항구 및 재정착 지역으로 계획될 것입니다.
서북부 지역에서 호치민시는 쑤언터이선사에 약 880ha 규모와 총 자본 약 59조 동의 국제대학교 도시 지역 건설을 시작할 예정입니다. 완공되면 도시 지역은 약 13만 5천 명의 인구와 약 6만 명의 학생 규모를 충족할 것으로 예상됩니다.
착공 프로젝트 외에도 4월 29일 호치민시는 껀저 국제 환승 항구 프로젝트 시행 투자자 승인 결정을 수여할 예정입니다. 프로젝트 총 투자액은 약 1,288억 7,200만 동(약 49억 9천만 달러)입니다. 설계 용량은 2030년까지 480만 TEU, 2047년까지 1,690만 TEU에 이를 것으로 예상됩니다.
호치민시 경제경영연구소 소장인 쩐꽝탕 박사는 호치민시가 4월 30일에 4개의 대규모 프로젝트를 동시에 착공하는 것은 단순한 인프라 투자 의미뿐만 아니라 도시 개발 사고방식의 중요한 전환점을 보여준다고 말했습니다.
탕 씨에 따르면 투티엠에 행정-정치 센터를 건설하면 도시 공간을 재구성하고 현대적인 새로운 중심 핵을 형성하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 현재처럼 분산되지 않고 기관이 집중될 때 관리 효율성을 높일 수 있습니다. 한편, 벤탄-투티엠 메트로 노선은 도시 양쪽 둑을 연결하는 "척추" 역할을 하며 대중 교통 개발을 촉진하고 노선을 따라 압축된 도시 지역 형성을 위한 동력을 창출합니다.
문화-사회적 관점에서 Nha Rong - Khanh Hoi 항구 지역 개조 프로젝트와 호치민 박물관 확장은 사이공 강변 공간을 재생하고 이곳을 상징적인 문화-관광 목적지로 바꾸는 동시에 사람들을 위한 공공 공간을 확장할 것으로 기대됩니다.
