정부 사무국은 호치민시 인민위원회와의 업무 회의에서 Nguyen Hoa Binh 상임 부총리이자 지도위원회 751 위원장의 도시 지역의 어렵고 걸림돌이 많은 프로젝트 처리 결과에 대한 결론 통지를 방금 발표했습니다.
기후 변화 요소를 고려한 호치민시 지역의 조수 침수 해결 프로젝트(1단계)'와 관련하여 응우옌호아빈 상임 부총리는 호치민시가 2025년 7월 21일 정부가 발표한 결의안 212/NQ-CP의 규정에 따라 투자자에게 신속하게 지불하고 국가와 투자자 간의 이익 조화를 보장할 것을 요구했습니다. 실행 결과를 정치국에 보고합니다.
조수 방지 프로젝트는 총 투자액이 거의 10조 동에 달하며 2016년에 BT(건설-양도) 형태로 시작되었습니다.
2020년 11월까지 프로젝트는 물량의 약 94%를 완료했지만 특히 투자자에게 토지 기금을 지불하는 절차와 관련된 법적 문제로 인해 시공을 일시 중단해야 했습니다.
결의안 212/NQ-CP에 따르면 호치민시는 국회 결의안 98 관련 법률 규정 및 정부 결의안 40/NQ-CP를 준수하도록 보장하면서 투자자에게 부지 기금으로 지불할 수 있습니다.
토지 기금 가치가 불합리한 비용을 제외한 후 공사 가치보다 낮은 경우 차액은 호치민시가 관리하는 공공 투자 자본으로 지불됩니다.
프로젝트 실무 그룹은 BT ta 계약 부록에 포함할 5개 토지를 제안했습니다. 257 Tran Hung Dao 토지(면적 2 374 m2 간판 임시 가치 5 970억 동 이상); 420 No Trang Long 토지(66 800 m2 간판 약 5조 3 850억 동); C8A 구획 - 남호치민시 신도시 A 간판 구역(5 500 m2 간판 1조 1130억 동 이상); 232 Do Xuan Hop 토지(14 000 m2 간판 9 300억 동 이상); 762 Bin
이 5개 토지 구역의 총 가치는 8조 990억 동 이상으로 BT 계약 가치의 약 81b에 해당합니다.
그러나 눈은 현재까지 토지 기금으로 지불하는 방안이 아직 확정되지 않아 도시가 눈 계약 부록에 서명할 수 없고 투자자가 프로젝트 시공을 재개할 수 없습니다.
지난 12월 11일 국회는 PPP법 발효 전에 체결되었지만 아직 지불이 완료되지 않은 BT 계약을 처리하기 위한 명확한 법적 회랑을 만들기 위해 호치민시 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책 시범 운영에 관한 결의안 98을 수정 및 보완하는 결의안을 통과시켰습니다.
새로운 결의안에 따르면 투자자는 공공 자산 관리법에 따라 토지 기금 또는 공공 자산으로 지불할 수 있습니다. 토지법에 따라 국가가 관리하는 토지 기금 또는 토지 기금; 또는 이러한 유형의 토지 기금을 결합합니다. 토지 기금에 국가 기관이 관리하는 부분이 있는 경우 호치민시 인민위원회는 입찰이나 투자자 선정 입찰을 거치지 않고 브리지를 할당하거나 임대하기 위해 전체 토지를 회수합니다.
호치민시 인민위원회는 토지 기금 지급을 결정하고 투자자 프로젝트 기업과 BT 계약 부록을 협상하고 체결할 권한이 있습니다.
BT 계약이 아직 할당되거나 임대되지 않은 경우 시는 검수 및 감사된 공사 물량 가치를 기준으로 토지를 할당하거나 임대할 것입니다.
