11월 9일 노동 신문 보도에 따르면 랑선성 인민위원회는 할당된 토지 기금 개발 기관이 관리하는 단기 토지 기금 임대 절차 및 절차를 규정하는 결정 86/2025/QD-UBND를 발표했습니다.
이 결정은 2025년 11월 18일부터 효력이 발생합니다.
이에 따라 단기 임대되는 토지 기금은 국가가 계획에 따라 사용자에게 할당하거나 임대하기로 결정하기 전에 토지 기금 개발 조직에 관리하도록 할당한 토지 부분입니다.
임대 대상은 민사 행위 능력 화재 안전 화재 안전 환경 조건을 충족하고 재정적 의무를 이행하지 않거나 토지법을 위반한 경우에 해당하지 않는 임시 토지 사용이 필요한 조직이나 개인입니다.
임대는 공공 자산 손실을 방지하기 위해 입찰자 간의 공정성을 보장하기 위해 입찰자 투명 입찰자 객관적 입찰 원칙에 따라 수행됩니다.
토지 기금 개발 조직은 주택 임대 토지 목록을 작성하고 주택 시작 단가를 결정한 다음 등록 서류를 접수하기 위해 30일 이내에 지방 및 코뮌 수준의 전자 정보 포털에 공개적으로 게시할 책임이 있습니다.
토지를 임대할 수 있는 사람은 시작 단가보다 낮지 않은 최고 가격을 제안하는 조직이나 개인입니다. 가격과 동일한 서류가 많은 경우 입주 가능한 토지 인접한 토지 사용 목적이 적합하고 환경 요소를 보장하는 사람이 우선 순위입니다.
선택되면 임차인은 임대 기간 만료 시 임시 구조물을 철거할 책임을 보장하기 위해 토지 임대료와 계약 가치의 20%에 해당하는 보증금을 납부하는 통합 양식에 따라 계약을 체결합니다.
임대료는 매년 납부되며 임대 기간 동안 안정적으로 유지됩니다. 임차인은 소비자 물가 지수(CPI)에 따라 조정된 임대료로 최대 5년까지 임대 연장을 요청할 수 있습니다.
성 인민위원회는 토지 기금 개발 센터에 부서 부문 및 코뮌 수준의 정부와 협력하여 토지 사용을 정기적으로 점검하고 임대료 납부 지연 또는 불법 재임대와 같은 목적 외 사용 사례를 처리하도록 지시했습니다.
새로운 규정은 임시 공공 토지 기금 활용 효율성을 높이고 랑선성 지역의 공공 자산 관리 및 사용의 투명성을 높이는 동시에 기업과 가구가 부지 생산에 접근할 수 있는 조건을 조성할 것으로 기대됩니다.
