2025-2050년 도시 종합 계획 초안, 100년 비전에 따르면 호치민시는 10개의 개발 관리 지역으로 공간을 조직합니다.
이것은 호치민시의 새로운 영토 관리 프레임워크가 될 것이며, 각 지역은 주요 기능, 자연 조건, 인프라, 환경 및 개발 관리 요구 사항에 따라 결정됩니다.
방향에 따르면 10개 지역 시스템은 인구, 일자리, 산업, 서비스, 관광, 생태 공간 및 인프라 투자 자원을 배분하는 기반이 되어 균형 잡힌 개발을 지향하고 중심 지역의 압력을 줄이며 지역 연계를 강화할 것입니다.
구역 1: 도시 핵심 - 금융 - 관리 - 유산
이곳은 사이공, 촐론, 투티엠 지역과 사이공 강 양쪽 강둑을 포함하여 호치민시의 국제 운영, 금융 및 이미지 센터입니다.
개발 방향은 국제 금융, 고급 서비스, 문화, 유산, 대외 관계 및 강변 공공 공간에 집중됩니다. 이 지역은 TOD 모델에 따라 재건되고, 지하 공간이 확장되고, 지하철, 간선 급행 버스, 수로 및 보행자 네트워크를 통한 대중 교통이 개발되며, 동시에 핵심 지역에서 더 이상 적합하지 않은 기능을 점진적으로 이전할 것입니다.
지역 2: 동부 혁신 극
이 지역은 투득, 디안, 투안안과 롱탄 공항 연결 지역으로 구성되어 있으며, 시의 혁신 중심지로 확인되었습니다.
개발 방향은 첨단 기술, 연구 개발(R&D), 대학, 디지털 경제, 핀테크, 데이터 센터, 스타트업 및 첨단 기술 생산에 집중합니다. 동시에 디안과 투안안의 기존 산업 단지는 점차 지식 산업 도시 지역으로 전환될 것입니다.
지역 3: 서부 - 남서부, 메콩강 삼각주 관문
호치민시와 메콩강 삼각주를 연결하는 관문인 이 지역은 물류, 청정 산업, 생의학 및 침수 조건에 적응하는 도시 중심지로 계획되었습니다.
Tan Kien에서 물류 센터, 창고 및 교통 허브를 개발하는 것 외에도 이 지역은 서쪽으로의 도시화 과정을 통제하고 홍수를 배수하고 저장하는 완충 지역 역할을 합니다.
지역 4: 빈즈엉 산업-서비스 도시
호치민시 초거대 도시의 "생산 후방"으로 여겨지는 이 지역은 녹색 및 현대적인 방향으로 산업 강점을 계속 발전시키고 있습니다.
기존 산업 단지는 생태, 첨단 기술 산업 단지로 업그레이드될 것입니다. 동시에 통합 생산 - 도시 - 서비스 모델을 형성하기 위해 사회 주택, 교육, 의료 및 도시 서비스 시스템을 추가할 것입니다.
지역 5: 생태 및 개발 자원
북부, 북서부 빈즈엉, 동남부 붕따우 지역을 포함하며, 이곳은 도시의 생태 균형 지역이자 전략적 예비 토지 기금입니다.
계획은 산림, 수면, 농지, 생태 회랑 보호, 첨단 농업 개발, 적합한 생태 관광 및 재생 에너지를 우선시하고 동시에 자발적인 도시화 과정을 엄격하게 통제합니다.
지역 6: 남부 - 냐베 - 히엡프억
이곳은 도시-항만-물류 개발의 남쪽 극점이 될 것이며, 시내 중심부와 껀저 및 항만 시스템을 연결하는 역할을 할 것입니다.
개발 방향은 항만, 물류, 청정 산업, 상품 유통 센터 및 수상 교통에 집중하는 동시에 기후 변화 및 침수 위험에 적응하기 위해 저지대 지역의 건설을 엄격하게 통제합니다.
7구역: 껀저 해양 생태
껀저는 계속해서 호치민시의 "녹색 폐"이자 생물권 보전 지역으로 확인되었습니다.
모든 개발 활동은 생태계의 내하중을 준수해야 합니다. 시는 맹그로브 숲 보존, 푸른 해양 경제 개발, 통제된 생태 관광 및 대량 도시화 상황을 최대한 제한하는 것을 우선시합니다.
구역 8: 항만 - 물류 - 산업 - 에너지
까이-티바이를 핵심으로 삼아 이 지역은 호치민시와 남부 지역의 국제 해상 관문으로 계획되었습니다.
개발 방향에는 심해 항구, 자유 무역 지역(FTZ), 국제 물류, 항만 산업, 에너지 및 빈즈엉, 롱탄 및 호치민시 중심부와 연결되는 다중 모드 교통망이 포함됩니다.
9구역: 붕따우 - 롱하이 - 호짬 해변 관광
이 지역은 휴양, 건강 관리, 해양 스포츠 및 야간 경제 상품을 갖춘 고품질 해양 관광 도시 체인으로 개발될 계획입니다.
계획은 해변, 자연 경관 보호, 해안 콘크리트화 제한, 동시에 롱탄, 까이 및 호치민시 중심부와의 교통 연결 및 인프라 품질 향상을 요구합니다.
10구역: 꼰다오 특별구역
꼰다오는 지속 가능한 개발과 병행하여 보존 모델에 따라 개발되는 독특한 생태 - 유산 - 국방 공간으로 확인되었습니다.
통제된 고급 관광, 해양 섬 생태계 및 역사적-문화적 가치 보존, 인구 규모 통제, 녹색 인프라 건설 및 개발 제한, 그리고 점진적으로 녹색 섬 모델, 부분적인 에너지 자립을 지향하는 데 중점을 둡니다.
