정부 포털에서 칸호아의 L.Q.A 씨는 국민과 기업이 토지 사용 목적을 변경할 필요가 있는지 장기 계획 구역 내에 바로 프로젝트를 투자하는 것이 허용되는지 여부를 질문했습니다.
허가를 받지 못한 경우 장기 계획 지역의 계획을 어떻게 관리해야 합니까?
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 도시 및 농촌 계획법은 2025년 7월 1일부터 효력이 발생하며 도시 계획 농촌 계획의 원칙 내용 권한 및 책임을 규정합니다.
법 제1조는 규제 범위를 명확히 규정하고 있으며 이에 따라 이 법은 도시 계획 농촌 간부 계획의 수립 심사 승인 실행 및 관리 활동을 규제합니다.
법률은 계획 프로젝트가 토지 사용 기능 할당을 포함하여 기존 상태 단기 및 장기 개발 방향인 입지를 표시해야 한다고 요구합니다.
이를 바탕으로 건설부 장관의 2025년 6월 30일자 통지서 제16/2025/TT-BXD호는 브라질 법률의 일부 조항을 자세히 규정하고 시행 지침을 제공하기 위해 발행되었으며 그중 계획 프로젝트가 현황 브라 단기 및 장기 단계에 따라 토지 사용 기간을 나누어야 한다는 요구 사항을 강조합니다.
따라서 법률과 통지 모두 기존 계획 수립 및 관리 문제만 규제하며 토지 사용 목적 변경 또는 투자 프로젝트 승인을 직접 규제하지 않습니다.
기존 토지 사용 목적 변경 문제 기존 장기 계획 구역 내 프로젝트 투자와 관련하여 관련 규정은 기존 토지법 기존 투자법 부동산 사업법의 적용 범위 내에 있습니다.
따라서 권리를 보장하고 규칙을 준수하려면 위에 언급된 법률 규정을 완전히 연구하고 농업 환경부 재무부 건설부 또는 성급 인민위원회에 연락하여 권한에 따라 구체적인 지침을 받으십시오.
